房價一夜翻倍 中介稱房源緊張

3日下午，北青報記者來到白溝鎮(zhèn)城區(qū)內(nèi)，以購房者的身份進去詢問現(xiàn)在是否還有房子出售，中介人員表示現(xiàn)在在白溝幾乎沒有開發(fā)商有房可賣，但是一些已經(jīng)和開發(fā)商簽訂買房意向的人可以轉讓自己的購房合同，更改一個名字就可以了。這樣的房子平均售價大概在14000元每平米，“4月1日的時候這里的房子還不到7000元一平米呢，可以說是一天就翻倍了。”

“現(xiàn)在白溝沒房?！绷硗庖幻薪楦嬖V北青報記者，他們在賣的都是“內(nèi)部房或者客戶買了想出手的”。一名代理白溝鳳凰國際樓盤的中介告訴北青報記者，房價“三天之前還是7000元每平方米，現(xiàn)在沒11000元拿不到房，而且必須一次性全款。早上拿了8套房，瞬間就賣沒了，轉賬慢的都沒買上?！?/p>

白溝鎮(zhèn)封停部分售樓部和中介

面對瘋狂的炒房者，白溝鎮(zhèn)政府出手了。

白溝鎮(zhèn)政府4月2日下發(fā)了《白溝新城規(guī)劃建設局關于責令房地產(chǎn)中介機構停止違法違規(guī)行為的通知》。通知顯示，如發(fā)現(xiàn)中介存在違法行為將依法查封。這些違法行為包括：(1)發(fā)布虛假房源、代理未取得《房屋所有權證》的房屋，為不符合交易條件的房屋提供中介服務;(2)侵占或挪用交易資金，誘騙消費者;(3)未在其經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件、未標明房地產(chǎn)中介服務項目、服務內(nèi)容、收費標準;經(jīng)紀機構未在主管部門備案，中介人員未佩戴工牌實名制服務;(4)捏造散布漲價信息，或者與開發(fā)商串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格;對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價。

白溝多家中介機構的工作人員向北青報記者表示，他們已經(jīng)收到白溝新城規(guī)劃建設局下發(fā)的通知。3日下午，白溝鎮(zhèn)城區(qū)部分商品房銷售中心及中介公司開始被封停，封條上都寫著“白溝新城規(guī)劃建設局”。

在一家名為七號公館的樓盤售樓處，門前就被貼著兩張這樣的封條，從玻璃門向內(nèi)望去，售樓處已經(jīng)空無一人，不過一輛汽車停在售樓處門前，該項目的幾位售樓人員坐在車內(nèi)，凡是到這里張望的人，他們都會留下電話。

“售樓處是3日下午被封的，為什么被封我們也不太清楚，但是老板讓我們留在這兒登記客人的信息，說以后恢復了之后再聯(lián)系。”一位工作人員告訴北青報記者。

霸州

曾將房地產(chǎn)業(yè)納入評估稽查重點

昨日，北青報記者了解到，大批炒房客已從雄縣轉戰(zhàn)至距其四十公里左右的霸州。據(jù)一位售房人員介紹，霸州碧桂園南山郡上周開盤時均價12000元一平米，昨日均價已增至一平米17000元?！艾F(xiàn)在就是一天一個價，還有人可能根本就排不到號。我們售賣的是70年大產(chǎn)權洋房，由于房源有限，今天下午三點將停止排卡，不少老客戶甚至直接把錢打過來讓我?guī)退麄冾A訂項目”。

據(jù)該銷售人員提供的現(xiàn)場視頻顯示，碧桂園南山郡的售房現(xiàn)場人潮涌動，取卡的人排起了很長的隊，現(xiàn)場有工作人員維持秩序。

據(jù)另一房產(chǎn)中介介紹，霸州孔雀城最近剛開盤，今天現(xiàn)場聚集了至少兩千人，“來的大部分都是炒房客，現(xiàn)在問客戶最多的就是能否全款，之前從來沒有像現(xiàn)在這么忙過?！痹撝薪槿藛T介紹。

據(jù)了解，2015年，霸州市地稅局曾在“營轉增”時開展建筑房地產(chǎn)業(yè)專項檢查，規(guī)范該行業(yè)稅收秩序。為保證檢查工作成效，霸州市地稅局成立了專項檢查組，并建立了檢查組終身負責制，無論何時發(fā)現(xiàn)問題，均將繼續(xù)追究責任人責任。同時，還將建筑房地產(chǎn)業(yè)納入評估稽查重點工作范圍，與專項檢查一并推進，隨時對檢查工作進行抽樣核查，一旦發(fā)現(xiàn)問題，立即啟動追責，最大限度防范執(zhí)法風險。

保定

不久前剛限購 房價沒大波動

面對雄安新區(qū)及周邊地區(qū)房價的快速上漲，距離雄安新區(qū)50公里的保定市區(qū)房價是否有所變化?3日上午，北青報記者對保定的部分中介公司及售樓處進行了走訪，發(fā)現(xiàn)保定市區(qū)房價暫未出現(xiàn)較大波動，部分中介人員表示，這和不久前出臺的限購措施有關。

昨日上午，北青報記者來到了保定市內(nèi)一處名為萬和城的小區(qū)，在小區(qū)樓下200多米長的街道上，聚集了幾十家二手房中介公司，中介公司工作人員表示，這里的房子目前房主叫價在每平米13000元左右，但是如果真心想買可以再談，但是最近幾天價格比較穩(wěn)定，并沒有因為確立雄安新區(qū)而帶來太大變化。

“不過這兩天許多二手房房主給我們打來電話，說本來打算賣的房子先不賣了，因為感覺有了雄安新區(qū)之后，會把保定市區(qū)的房價也帶動起來，所以決定先等等看。”中介李靜告訴北青報記者，“但總體價格變化不大，這可能和不久前保定出臺的限購措施有關系?！?/p>

據(jù)北青報記者了解，3月19日，保定市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《保定市人民政府關于加強房地產(chǎn)市場調控的意見》，公告表示，調整蓮池區(qū)、競秀區(qū)和高新區(qū)購房政策，暫停向擁有主城區(qū)3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房，暫停向擁有主城區(qū)1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房。

“限購出臺以后，很多炒房的人就買不了了，房價自然也就比較平穩(wěn)了，對普通市民而言，房子是剛需，價格太高肯定承受不了，維持穩(wěn)定的價格對我們來說是最愿意看到的?！北６ㄊ忻窭顖@園說。本版文(除署名外)/見習記者 付垚

解讀

雄安新區(qū)與北京城市副中心形成北京新兩翼

為何要設立雄安新區(qū)?將會帶來哪些影響?就社會各界關注的一些熱點問題，京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會組長、中國工程院主席團名譽主席徐匡迪院士接受了新華社記者的采訪。

問：已經(jīng)在北京通州建設北京城市副中心了，為何還要設立河北雄安新區(qū)?

答：設立雄安新區(qū)有利于集中疏解北京非首都功能，有效緩解北京大城市病，與北京城市副中心共同形成北京新的兩翼;有利于加快補齊區(qū)域發(fā)展短板，提升河北經(jīng)濟社會發(fā)展質量和水平，培育形成新的區(qū)域增長極;有利于調整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結構，拓展區(qū)域發(fā)展新空間，對于探索人口經(jīng)濟密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)新模式，打造全國創(chuàng)新驅動發(fā)展新引擎，加快構建京津冀世界級城市群，具有重大現(xiàn)實意義和深遠歷史意義。

問：雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解，要發(fā)展哪些產(chǎn)業(yè)?

答：承接非首都功能疏解是設立新區(qū)的首要任務。承接的疏解功能要符合新區(qū)發(fā)展要求，同時也要根據(jù)疏解功能有針對性地優(yōu)化新區(qū)規(guī)劃空間布局。要增強新區(qū)的自我發(fā)展能力，重點是要緊跟世界發(fā)展潮流，有針對性地培育和發(fā)展科技創(chuàng)新企業(yè)，發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè)，積極吸納和集聚創(chuàng)新要素資源，培育新動能，打造在全國具有重要意義的創(chuàng)新驅動發(fā)展新引擎。

問：大家都很關心：新區(qū)將如何建設?

答：按照中央要求，新區(qū)建設要走出新路。新區(qū)建設過程中要充分體現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展中河北“新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)”的定位，探索在人口經(jīng)濟密集地區(qū)優(yōu)化發(fā)展的新路。重點要因地制宜地制定政策，做好現(xiàn)狀傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的整合和升級，做好就業(yè)保障;統(tǒng)籌好移民搬遷和城鎮(zhèn)改造，讓搬遷農(nóng)民融入城鎮(zhèn)生活;積極探索體制機制改革創(chuàng)新。雄安新區(qū)建設要堅持國際一流水準，實現(xiàn)生態(tài)宜居、和諧共享。

問：新區(qū)建設將如何規(guī)劃白洋淀的發(fā)展?

答：新區(qū)開發(fā)建設要以保護和修復白洋淀生態(tài)功能為前提，白洋淀生態(tài)修復也離不開整個流域的生態(tài)環(huán)境改善。要從改善華北平原生態(tài)環(huán)境全局著眼，將白洋淀流域生態(tài)修復作為一項重大工程同步開展工作。重點要優(yōu)化京津冀的水資源管理，提高水環(huán)境治理標準。文/新華社