重要的是，日本沒有戶口概念，居民只要入住，一般就能就享受當(dāng)?shù)氐母＠约叭雽W(xué)便利。也正因此，日本其實(shí)沒有多少學(xué)區(qū)房概念，如果考慮接送等考慮，當(dāng)然在好的小學(xué)附近居住甚至買房也有一些必要。

也正因此，關(guān)于房?jī)r(jià)尤其學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)熱潮，其要點(diǎn)不在于房子這端，而在于分配那頭，包括教育資源分布的不均等以及高門檻的戶口制度。

當(dāng)下學(xué)區(qū)房狂潮，不僅折射房?jī)r(jià)問題，更映襯出中國(guó)大眾對(duì)階層固化的集體焦慮。階層固化是社會(huì)發(fā)展陷入停滯的常態(tài)，階層流動(dòng)則是發(fā)展社會(huì)的階段，中國(guó)社會(huì)三十年是一個(gè)攪拌的社會(huì)，未來情況階層狀態(tài)趨于穩(wěn)定。這一趨勢(shì)無(wú)可阻擋，即使在日本等國(guó)家也是如此。

說起不平等，日本社會(huì)貧富差距雖然在發(fā)達(dá)國(guó)家中已經(jīng)較為平等，曾經(jīng)有“一億總中流”的說法，但隨著經(jīng)濟(jì)放緩，日本大眾對(duì)不平等這些年也是感觸很深，也有了“下流社會(huì)”以及“格差社會(huì)”等流行說法。以教育為例，在日本如果要追求更高更好中小學(xué)教育，則可能收費(fèi)隨行就市的私立學(xué)校。私立學(xué)校對(duì)比公立學(xué)校多樣性與教育優(yōu)勢(shì)明顯。

以筆者訪學(xué)的東京大學(xué)為例，這是日本最為精英的學(xué)校，以成績(jī)擇優(yōu)錄取學(xué)生，報(bào)名錄取比例大概一比三之間。然而進(jìn)入東京大學(xué)的學(xué)生，其家庭背景中也是以中上家庭為主。從事實(shí)來看，如果要上東大，那么選擇好的私校把握更大，然而如果沒有家庭背景作為支撐，一般家庭要上私立學(xué)校還是比較吃力。

幸福基于比較。典型地如中日，可以作為一個(gè)不平等國(guó)別比較的案例，雙方民眾的相對(duì)感受耐人尋味。從經(jīng)濟(jì)改善而言，中國(guó)人基于過去三十年經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為明天會(huì)比今天好，不平等狀況會(huì)改善，而且個(gè)人很可能是贏家，這也是這一波房?jī)r(jià)中，比起公開抱怨聲音，更多早點(diǎn)上車的暗地慶幸。而日本人這二十年普遍經(jīng)驗(yàn)則是明天還是和今天差不多，不平等狀況至少改善不大，如同緩慢下沉的泰坦尼克號(hào)。也正因此，幸福感基于比較，從過去到今天的，導(dǎo)致對(duì)于未來判斷的不同，對(duì)當(dāng)下的心態(tài)也有不少影響。

時(shí)移事往，這是過去的情況，現(xiàn)在情況則也在悄然變化之中，中國(guó)的未來會(huì)不會(huì)成為日本的今天？學(xué)區(qū)房走俏，或許從側(cè)面說明民眾對(duì)于未來社會(huì)流動(dòng)性降低的潛在擔(dān)憂。說了那么多年的消費(fèi)升級(jí)，恍然回頭最大核心還是房地產(chǎn)。從剛需到學(xué)區(qū)房，買入賣出之間，誰(shuí)是最大受益者，誰(shuí)又是最大的失意者？

這也類似經(jīng)濟(jì)學(xué)家赫希曼所謂的隧道理論，中國(guó)還在過高速增長(zhǎng)的漫長(zhǎng)隧道的過程中，雖然暫時(shí)黑暗卻對(duì)未來含有期待，日本則已經(jīng)過了增長(zhǎng)的渠道，眼前一片光明的同時(shí)對(duì)前方已經(jīng)沒有驚喜，“需求的形成”和“需求的滿足” 之間差距會(huì)使人產(chǎn)生 “社會(huì)挫折感” ，當(dāng)預(yù)感改善的可能性變小或者消失的時(shí)候，公眾的挫折感不言而喻，這時(shí)候需要社會(huì)提供流動(dòng)的機(jī)會(huì)。

實(shí)際上，即使房?jī)r(jià)下跌多年，東京房?jī)r(jià)對(duì)于東京人來說也不便宜，尤其好地段。東京的階層感，在居住地段中也有體現(xiàn)，新錢老錢在不動(dòng)聲色之間，同樣拎得清清楚楚。

說到底，學(xué)區(qū)房，或者望子成龍，其實(shí)也是把自身成功欲望的枷鎖溫柔地套在下一代身上。我們中國(guó)人，到底是不太認(rèn)命，因此總期待下一代活得更鮮亮，也更相信能夠攥在手上不被輕易奪走的實(shí)物，無(wú)論銀子還是房子。