北京市電梯商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)徐榮根則向《法制日?qǐng)?bào)》記者表示,老舊電梯存在安全隱患就應(yīng)該及時(shí)處理,保證老百姓的安全出行是關(guān)乎民生的問(wèn)題,政府部門(mén)應(yīng)該采取措施保證大家安全乘坐電梯。

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》相關(guān)規(guī)定,特種設(shè)備存在嚴(yán)重事故隱患,無(wú)改造、維修價(jià)值,或者超過(guò)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限,特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以報(bào)廢,并應(yīng)當(dāng)向原登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)。

那么,作為特種設(shè)備的其中一種,老舊電梯持續(xù)運(yùn)行的原因何在?

徐榮根認(rèn)為,當(dāng)前,電梯“老齡化”非常嚴(yán)重,原因是多方面的,一方面,很多老舊小區(qū)的電梯老化、磨損,長(zhǎng)時(shí)間使用后沒(méi)有進(jìn)行很好的保養(yǎng)；另一方面,人們還是缺乏電梯安全的意識(shí),沒(méi)有對(duì)此予以足夠重視。

“最關(guān)鍵的問(wèn)題還是費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出,不論是改造電梯,還是更換電梯,都需要大筆資金。”徐榮根說(shuō)。

北京市質(zhì)監(jiān)局特設(shè)處一位負(fù)責(zé)人曾表示:“總體來(lái)看,住宅電梯維修改造更新資金不足的問(wèn)題十分突出,導(dǎo)致住宅電梯安全問(wèn)題得不到及時(shí)有效解決。”

立法明確各方責(zé)任

近幾年來(lái),我國(guó)的電梯保有量飛速增長(zhǎng),與此同時(shí),在用電梯也在不斷“老化”。

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》,特種設(shè)備超過(guò)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限,特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以報(bào)廢,記者根據(jù)公開(kāi)資料查閱,并沒(méi)有查到電梯強(qiáng)制報(bào)廢年限相關(guān)規(guī)定。

更為重要的是,即使對(duì)電梯強(qiáng)制報(bào)廢之后,誰(shuí)來(lái)解決更換電梯的費(fèi)用?現(xiàn)實(shí)中的問(wèn)題是,老舊電梯報(bào)廢之后,尤其是老舊住宅小區(qū)沒(méi)有這一項(xiàng)專(zhuān)門(mén)基金,或者老舊電梯找不到產(chǎn)權(quán)單位,無(wú)法更換老舊電梯。

劉俊海認(rèn)為,從電梯安全的角度出發(fā),必須要盡快消除老舊電梯的安全隱患,該報(bào)廢的必須報(bào)廢。“對(duì)于找不到產(chǎn)權(quán)單位的老舊電梯,原則上誰(shuí)有產(chǎn)權(quán)誰(shuí)負(fù)責(zé)繳納修電梯的費(fèi)用；如果產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人,根據(jù)物權(quán)法關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定,需要按戶(hù)繳納修電梯的費(fèi)用”。

劉俊海表示,電梯企業(yè)也要勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,對(duì)于售出的電梯,或者實(shí)行終身保修,或者對(duì)售出電梯的保修費(fèi)用有一個(gè)約定的免費(fèi)期限。

徐榮根的看法則是,最好能夠在國(guó)家層面通過(guò)立法的方式對(duì)此作出明確規(guī)定,這樣一來(lái),就可以依法劃分有關(guān)各方的責(zé)任。

今年3月1日,《河北省電梯安全管理辦法》開(kāi)始施行。根據(jù)該辦法,住宅小區(qū)電梯存在安全隱患,需要重大修理、改造、更新的,所需資金按照以下方式籌集:已建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的,按照《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》從住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支；電梯存在故障危及人身財(cái)產(chǎn)安全需要重大修理、改造、更新的,可以不經(jīng)過(guò)專(zhuān)有部分占建筑面積三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意,直接申請(qǐng)使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金；未建立住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金或者住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金不足的,業(yè)主對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有約定的,按照約定執(zhí)行；沒(méi)有約定或者約定不明確的,由電梯所有權(quán)人共同承擔(dān)。

去年12月27日,國(guó)家質(zhì)檢總局特種設(shè)備局組織召開(kāi)電梯立法研究工作座談會(huì),電梯安全條例起草研究工作組成員、特種設(shè)備局電梯安全監(jiān)管改革研究小組成員與會(huì)。

與會(huì)行業(yè)組織及企業(yè)代表普遍期望加快立法步伐。