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70城二手房?jī)r(jià)漲幅超新房 北上廣深限購(gòu)“認(rèn)房又認(rèn)貸”

2017年03月20日 14:50 | 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)
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中新網(wǎng)北京3月19日電(種卿) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2月,一二線城市新房?jī)r(jià)格趨穩(wěn)情況下,70城二手房整體價(jià)格環(huán)比漲幅超過(guò)新房。劍指“存量市場(chǎng)”,北京、廣州等地近日再度加碼樓市調(diào)控政策,降低金融杠桿、提高購(gòu)房門檻。至此,北上廣深均啟動(dòng)了“認(rèn)房又認(rèn)貸”的調(diào)控舉措。

新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市增加

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示,與1月相比,2月70個(gè)大中城市中,新建商品住宅價(jià)格下降的城市有12個(gè),上漲的城市有56個(gè),持平的城市有2個(gè)。對(duì)比此前6個(gè)月的數(shù)據(jù),2月份新房環(huán)比價(jià)格上漲的城市數(shù)量明顯增加,且從1月份的45個(gè)增至56個(gè)。

“這也解釋了為何各地3月份又開始密集收緊購(gòu)房政策?!睋?jù)易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)測(cè)算,根據(jù)統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù),對(duì)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行簡(jiǎn)單算術(shù)平均得知,2月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比增幅為0.3%,較1月份略有上升。

與此前情況不同,熱點(diǎn)一二線城市基本撤出了推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的主力陣營(yíng),15個(gè)熱點(diǎn)城市中,10個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉昨日表示,“與上月相比,10個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降,降幅在0.1至0.6個(gè)百分點(diǎn)之間”,一線和熱點(diǎn)二線城市在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下,新建商品住宅成交量繼續(xù)減少,房?jī)r(jià)環(huán)比綜合平均略有下降,降幅與上月持平。

從同比看,70個(gè)城市中有20個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落,其中多為一二線城市。劉建偉稱,一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落,2月份比1月份回落3.0個(gè)百分點(diǎn);二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)3個(gè)月回落,2月份比1月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

資料圖:市民在一家樓盤內(nèi)咨詢?!°蟛?攝

編輯:梁霄

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關(guān)鍵詞:漲幅 新房 北上廣深 限購(gòu)

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