2017年房地產(chǎn)市場將回歸“居住”屬性

房地產(chǎn): 回歸“居住”屬性

從中央工作會(huì)議提出“房子是用來住的、不是用來炒的”,到年底召開的住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出解決好“住有所居”,2017年房地產(chǎn)市場將回歸“居住”屬性。

中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長助理倪鵬飛表示,本輪樓市過熱主要集中于一線城市與部分二線城市等熱點(diǎn)城市,無論是熱點(diǎn)城市房價(jià)的上漲幅度還是風(fēng)險(xiǎn)的積累程度,均已超過2009至2010時(shí)期。

對(duì)于2017年調(diào)控方向,住建部部長陳政高表示,要抓好熱點(diǎn)城市防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)工作。支持居民自住購房需求,抑制投資投機(jī)性購房。要按照供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的要求,繼續(xù)抓好三四線城市和縣城房地產(chǎn)去庫存。繼續(xù)執(zhí)行好已出臺(tái)的限貸、限購、增加土地供應(yīng)、整頓市場秩序等措施。同時(shí)密切關(guān)注周邊和其他地區(qū)的潛在熱點(diǎn)城市,防止溢出效應(yīng)。要加快推動(dòng)住房租賃市場立法,推進(jìn)機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展,努力構(gòu)建購租并舉的住房制度。(梁倩)