二套房房貸利率

或受影響

去年四季度以來，樓市調(diào)控政策密集發(fā)布。另外，不管是銀行還是房地產(chǎn)中介均紛紛表示，“購房者的首付必須通過自有資金，或者可以向親戚朋友等借錢籌集，但是不能通過消費貸、抵押貸、信用貸來幫助購房者首付提供資金?！?/p>

當(dāng)《證券日報》記者問及是否有其他渠道還可以享受八五折的優(yōu)惠時，一家北京中介機構(gòu)告訴本報記者：“目前已經(jīng)確認(rèn)銀行貸款利率折扣最高九折，但各個銀行具體方案還沒有具體出來，估計要等到這個月的3號、4號，根據(jù)不同銀行具體的情況來看，是否可以打擦邊球。但目前已經(jīng)有購房者按九折的貸款利率簽合同。”

房屋貸款利率提升至九折起也成為很多購房者最為關(guān)注的焦點。奚先生是典型的工薪階層“剛需購房者”，由于貸款利率增加，奚先生準(zhǔn)備購房的意愿被打消了。他告訴本報記者：“首付的比例剛提升不久，現(xiàn)在貸款利率又增加，調(diào)控在進一步加強，還是等一等再決定短期內(nèi)是否買房吧?！?/p>

銀行業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房貸利率收緊是繼去年9月份首付比例提升后的又一動作，貸款利率折扣減少，是信貸政策收緊的一種表現(xiàn)，從側(cè)面也說明對于購房市場的部分投資投機行為并不歡迎，這也會進一步抬高2017年買房的門檻，進而對房價進行抑制。另外，首套住房的利率優(yōu)惠收緊也會影響二套房的房貸政策，進而使得二套房房貸的利率可能會有所提高。