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    二三線城市多個(gè)樓盤成“老賴”

    2016年12月23日 13:53 | 作者:向志強(qiáng) 董建國 彭源 | 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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    當(dāng)前,一些二三線城市出現(xiàn)不少長期拖延交房的“老賴樓盤”。記者近期在內(nèi)蒙古、福建、廣西等地調(diào)查了解到,一些開發(fā)商采取拖延、“跑路”、轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)等“老賴”做法,給業(yè)主權(quán)益帶來較大損害。有的樓盤因?yàn)橘Y金鏈斷裂變成“老賴”,有的則是手續(xù)不全、違規(guī)開發(fā)中途“夭折”。

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    “奇葩”借口頻拖延

    人去樓空“玩失蹤”

    “從1月推到7月,從7月又推到12月。”今年以來,福建省福州市溫泉城樓盤的部分業(yè)主為開發(fā)商一再拖延交房而煩惱不已。而在內(nèi)蒙古呼和浩特市,四季花辰小區(qū)開工長達(dá)6年仍未完工。

    近兩年來,類似長期拖延交房的“老賴樓盤”在不少二三線城市頻頻出現(xiàn)。有的基本完工但遲遲不能交房,有的長期停工已經(jīng)“爛尾”。記者走訪了解到,南寧延期交房一年以上的樓盤近10個(gè),在呼和浩特等地則更多。

    記者調(diào)查了解到,一些開發(fā)商在樓盤出現(xiàn)問題后采取各種方式規(guī)避責(zé)任,甚至產(chǎn)生“破罐子破摔”、“死豬不怕開水燙”的心理,耍起“老賴”做派。

    “樓盤遲遲不能完工,開發(fā)商給出的答復(fù)每次都不一樣。”四季花辰小區(qū)業(yè)主渠先生說,前些年說是由于主管部門不予辦理商品房銷售相關(guān)手續(xù),最近又說資金鏈斷裂、得先把商鋪賣出去回籠資金。在廈門、北海等地,都出現(xiàn)過開發(fā)商以“下雨”、“高考”、“停水停電”、“臺(tái)風(fēng)”等“奇葩”借口一再延遲交房且拒付違約金的現(xiàn)象。

    去年以來,廣西古鼎香投資集團(tuán)在寧明縣、天等縣、靖西縣等地的多個(gè)樓盤停工,售樓部人去樓空。記者近日在古鼎香集團(tuán)位于南寧市金湖路文德大廈的辦公地點(diǎn)看到,公司大門緊鎖。記者撥打古鼎香集團(tuán)一王姓負(fù)責(zé)人的電話,在記者表明身份后,這名負(fù)責(zé)人直接掛掉電話。

    福州溫泉城樓盤目前已延期交房10個(gè)月,按購房合同規(guī)定須交違約金,但開發(fā)商卻在未和業(yè)主商量的情況下,單方面決定以物業(yè)費(fèi)抵充違約金。業(yè)主們計(jì)算發(fā)現(xiàn),每戶違約金從1萬到2萬元不等,若抵充物業(yè)費(fèi),足夠支付近10年。在呼和浩特市,停工兩年的蔚藍(lán)家園樓盤開發(fā)商對(duì)于業(yè)主的回復(fù)就是兩個(gè)字——“缺錢”,后來竟提出讓業(yè)主集資幫助公司解決資金問題,無奈的業(yè)主湊出300萬元之后,卻又發(fā)現(xiàn)整個(gè)樓盤建設(shè)還需要3億多元。

    樓盤陷入僵局遲遲無法交付,給業(yè)主帶來巨大生活和心理壓力。福州“大儒世家·天瀾江語城”小區(qū)一位業(yè)主告訴記者,因新房遲遲未交付,他每月在外租房需2000多元,按揭又需7000多元,還不知道什么時(shí)候能拿到房子。

    編輯:李敏杰

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    關(guān)鍵詞:樓盤 開發(fā)商 業(yè)主

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