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    樓市整頓風(fēng)暴來襲 北京有些小區(qū)房源全部下架

    2016年11月08日 21:39 | 來源:21世紀(jì)經(jīng)濟報道
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    樓市整頓風(fēng)起

    今年以來,伴隨著樓市上漲和調(diào)控,住建部等部門針對樓市銷售不規(guī)范行為開展了專項規(guī)范和整頓行動,從10月起,整頓行動更為嚴(yán)厲。根據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者了解,北京要求沒有業(yè)主手寫委托書、房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件的房源必須下架等,而類似的要求不僅僅發(fā)生在北京,記者查閱某大型中介網(wǎng)站,房源下架明顯增多,甚至出現(xiàn)某個小區(qū)房源全部下架。另外,在開發(fā)商銷售方面也不斷規(guī)范,記者以購房者身份實地走訪了順義區(qū)商住樓盤。這些樓盤表現(xiàn)都非常謹(jǐn)慎,不再設(shè)置或開放樣板間和沙盤。業(yè)內(nèi)人士表示,多部門聯(lián)合執(zhí)法對于市場規(guī)范很有幫助。市場調(diào)控監(jiān)管應(yīng)當(dāng)制定一個長效的政策,更日常化,這樣更有利于市場的長期穩(wěn)定。

    導(dǎo)讀

    北京一位開發(fā)商透露,近期,北京市對幾家房企進(jìn)行了約談。21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者了解到,約談內(nèi)容主要對以往要求的規(guī)范行為進(jìn)行了進(jìn)一步強調(diào),但具體要求更為具象。

    在北京市通州玉橋東路一隅,兩家房產(chǎn)中介門店格外扎眼。與往常不同的是,兩家門店大大的玻璃櫥窗上如今空蕩蕩。以往,這里掛滿了房源信息。透過玻璃櫥窗,便能望見穿著西服的中介銷售人員。

    今年以來,住建部等各部門就開始對中介行業(yè)不規(guī)范行為進(jìn)行嚴(yán)查整頓;四季度,伴隨各個熱點城市的集中調(diào)控,房企也面臨史上最為嚴(yán)厲的企業(yè)行為規(guī)范的整頓。

    21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),包括上海、武漢、成都、北京、杭州、深圳、鄭州、廈門、石家莊等城市紛紛在嚴(yán)查房地產(chǎn)市場的不規(guī)范行為,并處以史上最為嚴(yán)厲的懲罰。

    “行業(yè)整體的嚴(yán)查規(guī)范實際上是利好購房者的措施。”亞豪市場總監(jiān)郭毅認(rèn)為,從新房市場整頓情況看,嚴(yán)查規(guī)范等措施讓新房市場的銷售說辭更加真實可信。與之前相比,公示的房源數(shù)量也更加公開透明。這不僅可以令市場秩序更加合理,同時也讓購房者的知情權(quán)得到了保障。

    從整體市場層面看,中原地產(chǎn)分析師張大偉認(rèn)為,房地產(chǎn)的不規(guī)范行為事實上放大了市場的恐慌情緒。實際上,過去十年以來,房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)范條款非常多,但是執(zhí)行力度不夠。有法可依,但是執(zhí)法不嚴(yán)。此次嚴(yán)查整頓對于房地產(chǎn)市場逐漸走向規(guī)范具有積極意義。

    編輯:梁霄

    關(guān)鍵詞:房源 市場 中介 整頓 樓市 北京

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