近日，深圳市規(guī)劃和國土資源委發(fā)布關(guān)于僑城尚寓項(xiàng)目相關(guān)情況的通報(bào)，公布了對(duì)市場(chǎng)傳聞?lì)H為熱鬧的“6㎡鴿籠”違規(guī)銷售情況的檢查和處理意見。經(jīng)深圳市相關(guān)部門調(diào)查證實(shí)，所謂“6㎡鴿籠遭瘋搶”的傳聞完全是一起人為的炒作鬧劇。監(jiān)管機(jī)構(gòu)已約談相關(guān)開發(fā)商和銷售中介，要求恢復(fù)建筑原狀，解除已經(jīng)售出的4套“鴿籠”買賣協(xié)議。

這起人為炒作的鬧劇，曾在市場(chǎng)上產(chǎn)生了強(qiáng)烈的刺激。“6㎡的住房賣到88萬元”，極小的空間和極高的價(jià)格的強(qiáng)烈對(duì)比，似乎是在向人們發(fā)出強(qiáng)烈的信號(hào)：哪怕是再差的住房，投入市場(chǎng)后都是香餑餑，買房必須盡早出手。深圳市場(chǎng)監(jiān)管部門及時(shí)查清了事實(shí)真相，并出臺(tái)了糾正措施，對(duì)于遏制這種炒作鬧劇有積極的效果。

最近幾個(gè)月，我國一些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了驟然升溫，不僅房價(jià)暴漲，而且市場(chǎng)上的緊張氣氛越來越濃厚。很多樓盤售樓處已經(jīng)成為菜市場(chǎng)，人們購買住房這種大宗不動(dòng)產(chǎn)，似乎不需要經(jīng)過反復(fù)思考、認(rèn)真挑揀，而是一哄而上，搶購一空。在這中間，一些開發(fā)商、銷售中介為了一己之利違規(guī)違法炒作，甚至制造謠言加劇緊張氣氛，對(duì)于市場(chǎng)的瘋狂起到了火上澆油的作用。

面對(duì)市場(chǎng)上出現(xiàn)的人為炒作，有關(guān)部門的態(tài)度是明確的，行動(dòng)也是果斷的。前不久，上海幾位制造謠言引起假離婚風(fēng)潮的房產(chǎn)銷售中介已經(jīng)被行業(yè)主管部門取締從業(yè)資格。日前，四川成都兩名房產(chǎn)中介也因散布樓盤銷售虛假信息被行政拘留。執(zhí)法機(jī)構(gòu)加強(qiáng)執(zhí)法力度，依法處理一些違規(guī)違法機(jī)構(gòu)和人員當(dāng)然十分必要，但是，透過這些看上去有點(diǎn)荒誕的炒作鬧劇，我們也更應(yīng)該看到目前我國房地產(chǎn)市場(chǎng)所出現(xiàn)的扭曲，必須采取更有力措施，來恢復(fù)市場(chǎng)的正常運(yùn)行秩序。

目前，隨著房價(jià)的上漲，加之限購政策的出臺(tái)，南京等城市還出現(xiàn)了假離婚風(fēng)潮，其背后反映的問題更為復(fù)雜。這些假離婚者通過此舉來突破政府的限購政策，很多人不是為了解決或改善住房，而是把購買住房當(dāng)作了投資甚至投機(jī)的手段。這背后反映的問題，一方面是目前投資渠道稀缺，居民富余資金出路閉塞；另一方面則是金融杠桿高度集中于房地產(chǎn)市場(chǎng)。這是一種極為不正常的現(xiàn)象，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的均衡發(fā)展也是一種拖累。

在實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長出現(xiàn)減速的現(xiàn)實(shí)背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“一枝獨(dú)秀”蘊(yùn)含了令人擔(dān)憂的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，特別是由于目前市場(chǎng)過高的金融杠桿的使用，已經(jīng)使銀行成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的背書者。歷史一再證明，任何市場(chǎng)都不可能只漲不跌，特別是當(dāng)市場(chǎng)成為投資投機(jī)樂園的時(shí)候，它的下跌更是隨時(shí)都會(huì)發(fā)生。因此，我們應(yīng)該以更務(wù)實(shí)的態(tài)度、更積極的措施將房地產(chǎn)市場(chǎng)引導(dǎo)到正常的居住功能，堅(jiān)決遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)泛濫，為轉(zhuǎn)型發(fā)展保留冷靜的市場(chǎng)空間。