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杭州部分區(qū)域今起限購一二線城市樓市開始全面收緊

2016年09月19日 08:29 | 來源：北京青年報

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一二線城市樓市開始全面收緊

中原地產首席分析師張大偉表示，杭州9月19日重啟限購，標志著本輪房地產市場一二線城市開始全面收緊。近期杭州樓市的成交價格上漲較快，特別是9月初以來，規(guī)劃等利好預期導致房價出現了明顯的恐慌。

對于限購的影響，張大偉認為，杭州雖然限購，但執(zhí)行的是外地戶籍限購一套，實際政策力度不大。但從最近一二線城市看，政策趨勢出現變化，針對房地產領域的降低杠桿政策正在密集出現。未來包括南京、合肥、無錫、武漢、鄭州等城市都可能出臺限購政策。

張大偉認為，現在房價爆發(fā)的原因是資金潮下的資產荒，導致購房者出現了恐慌，那么要解決這個問題只能從三方面來，要么是降低資金潮，要么是增加優(yōu)質資產，或者降低購房者恐慌，三方面都需要加碼政策，信貸不能只能投入到房地產，要有政策約束信貸進入實體，房地產去庫存也不能只去一二線的庫存，銀行對三四線應該增加利率優(yōu)惠。政策恐慌必須降低，給市場以平穩(wěn)的預期，增加土地供應。

編輯：楊嵐

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關鍵詞：杭州限購購房