杭州部分區(qū)縣未列入限購(gòu)

限購(gòu)政策明確了限購(gòu)范圍為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)，不包含富陽(yáng)區(qū)、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)。

限購(gòu)時(shí)間方面，新政規(guī)定，新建商品住房以網(wǎng)簽平臺(tái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；二手住房以網(wǎng)簽平臺(tái)房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。限購(gòu)政策還進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)憑房產(chǎn)檔案管理部門(mén)出具的確認(rèn)信息(針對(duì)本市戶(hù)籍居民家庭)或《非本市戶(hù)籍居民家庭杭州市區(qū)住房情況查詢(xún)記錄》簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購(gòu)規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)，未辦理房產(chǎn)交易不得辦理房產(chǎn)登記。

上月杭州外地人購(gòu)房比例已超三成

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)在杭州置業(yè)外來(lái)購(gòu)房者比例急劇上升，其中尤以來(lái)自上海、溫州、臺(tái)州等地的購(gòu)房者居多。這些外來(lái)購(gòu)房需求主要集中在余杭區(qū)、蕭山區(qū)、江干區(qū)，其中余杭區(qū)占外地居民在杭州購(gòu)房總套數(shù)的36.3%。而這次新出臺(tái)的調(diào)控政策，也是將矛頭指向了非本市戶(hù)籍的外來(lái)購(gòu)房者，無(wú)條件地限制他們購(gòu)買(mǎi)二套住房。