廈門作為全國房價上漲幅度較大的城市，出現(xiàn)了房價上漲過快的現(xiàn)象，此時，投資客也開始關(guān)注廈門的樓市，加上近期“地王”頻出，進一步推升了房價上漲預(yù)期。因此，現(xiàn)階段，通過暫時性的行政化措施限制投資型需求入市。

蘇州樓市限購之后，廈門樓市限購終于落地！

據(jù)廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局消息，經(jīng)市政府研究，我市自9月5日起執(zhí)行住房限購政策，對以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通商品住房：

一、 擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；

二、 擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；

三、 無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)；存量住房（二手住房）買賣以市不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)收件時間為準(zhǔn)。政策有效期至2017年12月31日。