人民政協(xié)網(wǎng)興化5月27日電 “社區(qū)居委會(huì)要發(fā)揮協(xié)調(diào)功能,推進(jìn)社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司‘三位一體’管理模式”,“物業(yè)管理公司要多提供便民化服務(wù),滿足多樣化、個(gè)性化居民需求”,“政府要加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修基金的管理,提升增值空間,為物業(yè)管理提供長(zhǎng)期保障”……5月24日,江蘇省興化市政協(xié)專題協(xié)商城市住宅小區(qū)物業(yè)管理工作,與會(huì)委員紛紛建言。

近年來,隨著城市建設(shè)步伐持續(xù)加快,現(xiàn)代化住宅小區(qū)相繼建成,傳統(tǒng)住宅小區(qū)也先后實(shí)施改造升級(jí)。然而,居民對(duì)小區(qū)物業(yè)管理工作滿意度卻不高,物業(yè)公司服務(wù)與居民需求存在矛盾。“進(jìn)行住宅小區(qū)物業(yè)管理工作專題協(xié)商,切口小、意義大,與廣大市民生活息息相關(guān)”,市政協(xié)主席吉天鵬說。

為找準(zhǔn)問題對(duì)策,建務(wù)實(shí)睿智之言,市政協(xié)組織委員深入小區(qū)了解實(shí)情,召開座談會(huì)傾聽民意、共商對(duì)策。同時(shí),遠(yuǎn)赴揚(yáng)州市、儀征市學(xué)習(xí)考察。針對(duì)一些住宅小區(qū)物理管理體制不健全、小區(qū)物業(yè)服務(wù)供需不平衡、對(duì)物業(yè)企業(yè)監(jiān)管責(zé)任不落實(shí)、業(yè)主委員會(huì)作用發(fā)揮不理想等問題。委員們建議:從完善物業(yè)管理的體制機(jī)制入手,強(qiáng)化責(zé)任落實(shí),形成政府領(lǐng)導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng)的物業(yè)管理工作體制;推行“三位一體”管理模式,重視全過程監(jiān)管,把困難解決在基層;實(shí)行小區(qū)分類管理,嚴(yán)格服務(wù)企業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),建立長(zhǎng)效管理機(jī)制;強(qiáng)化輿論引導(dǎo),暢通訴求渠道,共同打造文明和諧的人居環(huán)境。

“市政府將結(jié)合我市實(shí)際,研究制定《興化城區(qū)社區(qū)物業(yè)管理辦法》,為全市物業(yè)管理工作提供政策支撐。同時(shí),針對(duì)新建住宅小區(qū)、老舊小區(qū)和安置小區(qū),分別精準(zhǔn)施策,促進(jìn)物業(yè)管理工作水平提升。”到會(huì)副市長(zhǎng)吳海盈最后說道。(徐榮書 唐勁 朱俊方)