底特律房價(jià)走勢

英國《金融時(shí)報(bào)》當(dāng)?shù)貢r(shí)間5月4日?qǐng)?bào)道稱，美國“汽車之城”底特律房價(jià)反彈后，包括香港泛民派“金主”黎智英在內(nèi)的一些投機(jī)者從中獲益，而另外一方面，當(dāng)?shù)夭糠志用駞s在為生活而苦苦掙扎。

2013年，底特律宣布破產(chǎn)后房價(jià)暴跌，一些房產(chǎn)低至500美元/套。這引來許多投機(jī)者抄底廉價(jià)房產(chǎn)和地皮押注反彈，令當(dāng)?shù)亍俺捶俊爆F(xiàn)象盛行。報(bào)道稱，香港泛民派“金主”、非法“占中”幕后推手之一黎智英也在這批獲益的投機(jī)者之列，目前他暫未對(duì)此作出回應(yīng)。

黎智英在底特律的一些房產(chǎn)低至500美元/套

在香港“非法占中”事件中，黎智英的名字總是于臺(tái)前幕后若隱若現(xiàn)，這位傳媒大亨的真實(shí)身份也并不只是商人，20多年來，他和旗下的壹傳媒與香港“泛民主派”關(guān)系密切，一度被稱為“泛民金主”。

香港《文匯報(bào)》此前調(diào)查顯示，黎智英一直受到西方勢力協(xié)助，他也早就開始為自己鋪好后路，黎的一家人，包括前妻所生的兩子一女、現(xiàn)任妻子所生的兩子一女，除了8歲的小兒子外，其余均擁有英國護(hù)照，隨時(shí)準(zhǔn)備跑路。

《金融時(shí)報(bào)》稱，在底特律斥巨資抄底房產(chǎn)的還包括底特律億萬富豪、NBA騎士隊(duì)老板丹尼爾?吉爾伯特(Dan Gilbert)和全球第四大富豪、墨西哥電訊業(yè)大亨卡洛斯?斯利姆?埃盧(Carlos Slim)等人。

但在市中心周圍132平方英里(約合341.88平方千米)的非裔居民聚居區(qū)內(nèi)，貧困的當(dāng)?shù)鼐用駞s害怕因高房租和城市轉(zhuǎn)型而被迫離開。有聲音指出，底特律需要的是關(guān)心城市復(fù)興的房主。當(dāng)?shù)厝藢⒃摰貐^(qū)的房產(chǎn)投機(jī)者視作令人不安的力量，而黎智英的主要房產(chǎn)投資則主要集中在這些500~1000美元/套的地區(qū)。

報(bào)道指出，在一些底特律最困難的社區(qū)，投機(jī)者抄底低價(jià)房產(chǎn)后，抱著等待反彈獲益或從無力應(yīng)對(duì)賬單的房主那里獲益的想法，讓房子“自生自滅”。而當(dāng)?shù)厝苏J(rèn)為這利于外來投機(jī)者而不利于愿同底特律共存亡的當(dāng)?shù)厝恕?/p>

美國房地產(chǎn)顧問、經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅?倫納德(Paul Leonard)認(rèn)為，底特律房地產(chǎn)市場對(duì)外來投資者的吸引力極大。他說，黎智英的投資，比卡洛斯?斯利姆等人的投資更偏投機(jī)，“只看房產(chǎn)的分散性”，購置房產(chǎn)所在地區(qū)差距極大。

布林克利夫婦1973年便已搬入現(xiàn)在的住宅內(nèi)

報(bào)道還稱，當(dāng)?shù)睾芏嗑用瘳F(xiàn)在卻在苦苦的掙扎。現(xiàn)在布林克利夫婦(the Brinkleys)正被從自己居住了數(shù)十年的房子中趕出。10年前，布林克利夫人失業(yè)他們拖欠稅款1萬美元。此前，一名投資者買下了房屋的抵押贖回權(quán)，并提出以1.5萬美元的價(jià)格四年期讓布林克利夫婦贖回，他們同意了。

而在他們僅剩數(shù)月即將完全贖回房屋時(shí)，他們收到取消抵押贖回權(quán)的通知，因?yàn)閷?duì)方完全沒有繳納任何稅費(fèi)。一家名叫蘇塞克斯的房地產(chǎn)公司(Sussex Immobilier)以1.95萬美元的價(jià)格買下了該房屋，并在2014年底開始對(duì)布林克利夫婦展開了驅(qū)逐程序。

報(bào)道稱，在布林克利夫人遭遇該房地產(chǎn)公司恐嚇而心臟病發(fā)作后，布林克利先生開始求助于法律。同樣受到該地產(chǎn)公司騷擾而欲求助法律的還有黑德李希先生(Mr Haedrich)。他認(rèn)為自己一直在為底特律經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。“如果外來投資者修復(fù)他們購置的房產(chǎn)，賦予它們新的生命，那就改善了社區(qū)”，他說。