舊版發(fā)票最晚用到８月底

　?。翟拢比掌鸨本┑囟悪C關(guān)不再向試點范圍內(nèi)納稅人發(fā)放發(fā)票

　　根據(jù)國家稅務(wù)總局的要求，從５月１日營改增后，二手房交易和個人出租房屋納稅人繳納的增值稅仍由國稅委托地稅代征。也就是說，大家之前去哪里辦稅今后依然還到哪里辦，而且辦理流程和需要提交的資料基本也都保持不變。

　　二手房買賣稅負實際降低了

　　北京青年報記者昨天在采訪中了解到，與之前傳言的營改增后二手房買賣稅負要提升正好相反，與營改增之前相比，二手房買賣的稅負實際是降低的?！半m然原營業(yè)稅稅率５％，改為增值稅后仍適用５％，但由于營業(yè)稅是價內(nèi)稅而增值稅是價外稅，所以交稅金額也不一樣了?！北本┦械囟惥终鞴芎涂萍及l(fā)展處崔國臣算了這樣一筆賬。

　　二手房、租房征稅窗口將增加

　　據(jù)了解，隨著營改增實施，為減少二手房和個人出租不動產(chǎn)辦稅時間，北京地稅通過調(diào)配征管資源增加了辦稅窗口和人手，由原來的２７９個窗口增加到３４９個，辦稅人員也由過去的１０４４人增加到１１６０人。

　　北青報記者昨天從朝陽地稅局了解到，目前這里已由原來的５個征收大廳６６個窗口增加到了６個征收大廳８０個窗口。據(jù)朝陽地稅局稅政管理二科科長鄭穎介紹，朝陽區(qū)一直是二手房交易最熱的區(qū)，僅３月份的網(wǎng)簽量和辦理量近萬份，辦理量占全市的３０％。據(jù)了解，朝陽地稅局已經(jīng)在本周一完成了二手房增值稅代開發(fā)票的測試，保證５月１日開出二手房增值稅發(fā)票。

　　原地稅監(jiān)制發(fā)票最遲延長使用至８月３１日

　　根據(jù)國家對“營改增”的有關(guān)規(guī)定，從今年５月１日起，原來到地稅部門領(lǐng)取發(fā)票的企業(yè)都改到主管國稅機關(guān)辦理發(fā)票領(lǐng)用手續(xù)。為此，北京市國稅局和北京市地稅局昨天也明確了地稅發(fā)票使用期限及其他管理要求。

　　據(jù)北京市地稅局票證管理中心朱寧介紹，自２０１６年５月１日起，地稅機關(guān)不再向新納入營改增試點范圍的納稅人發(fā)放發(fā)票。對已領(lǐng)取的北京市地方稅務(wù)局印制的《北京市地方稅務(wù)局通用機打發(fā)票》（平推式，含壹萬圓版）、《保險業(yè)專用發(fā)票》（平推式）和《保險中介服務(wù)統(tǒng)一發(fā)票》（平推式），可繼續(xù)使用至２０１６年６月３０日。對已領(lǐng)取的北京市地方稅務(wù)局印制的其他發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，則可延長使用至２０１６年８月３１日。

　　另外需要注意的是，這些納稅人在延長期限內(nèi)開具地稅發(fā)票的，仍需按原營業(yè)稅發(fā)票開具模式辦理，并向主管地稅機關(guān)報送開具發(fā)票的數(shù)據(jù)。此外，完成營改增試點的納稅人應(yīng)于今年１２月３１日前主動到原辦理發(fā)票領(lǐng)用手續(xù)的地稅機關(guān)，辦理地稅監(jiān)制發(fā)票的繳銷和稅控機具的注銷手續(xù)。

　　文／記者　張欽