在樓市去庫(kù)存的連環(huán)政策出臺(tái)后，首先帶動(dòng)的是一線城市房?jī)r(jià)的上漲。全國(guó)“兩會(huì)”代表、委員也紛紛就此問(wèn)題進(jìn)行會(huì)診并試圖開(kāi)出退燒良藥。

對(duì)于一線城市房?jī)r(jià)的上漲，參加全國(guó)“兩會(huì)”的代表、委員大致有三種意見(jiàn)。

第一種是一線城市房?jī)r(jià)上漲并非壞事。全國(guó)人大代表、東華大學(xué)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與合作研究所所長(zhǎng)嚴(yán)誠(chéng)忠就認(rèn)為，一方面，對(duì)這些具有人口壓力的一線城市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)對(duì)人口的流動(dòng)起到了一個(gè)調(diào)控作用，一些在一線城市買(mǎi)不起房子的人，自然而然會(huì)把視線轉(zhuǎn)向二線，甚至三線城市。

第二種是一線城市房?jī)r(jià)上漲與土地市場(chǎng)關(guān)系很大。全國(guó)政協(xié)委員、新華聯(lián)集團(tuán)董事局主席傅軍分析一線城市房?jī)r(jià)上漲的原因之一就是一線城市的土地越來(lái)越緊張。

第三種是一線城市房?jī)r(jià)上漲可能會(huì)醞釀新的問(wèn)題，積聚金融風(fēng)險(xiǎn)。全國(guó)政協(xié)委員、廣州市人大常委會(huì)副主任張嘉極表示，目前北上廣深等大城市房?jī)r(jià)又掀起一輪上漲之勢(shì)，這可能會(huì)醞釀新的問(wèn)題。

一線城市房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲已經(jīng)引起了相關(guān)部門(mén)的注意。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高就表示，目前我國(guó)一線城市房?jī)r(jià)變化非常大，對(duì)此保持高度關(guān)注。目前正在與北京、上海、廣州、深圳四城市保持密切溝通，想方設(shè)法穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

央行副行長(zhǎng)潘功勝明確表示，解決目前的一線住房上漲問(wèn)題，需要一些綜合措施。央行正與住建部、銀監(jiān)會(huì)等部門(mén)商量，準(zhǔn)備開(kāi)始對(duì)一些房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與金融業(yè)務(wù)進(jìn)行治理，若沒(méi)有資質(zhì)，將不能跨界經(jīng)營(yíng)。

除了潘功勝提到的上述措施外，限購(gòu)、限貸、差別化稅收、查處違規(guī)、增加土地供應(yīng)、做好保障房供給、輿論引導(dǎo)等也將成為穩(wěn)定一線城市房?jī)r(jià)的連環(huán)政策。而一線城市房?jī)r(jià)重回穩(wěn)定局面，則要視這些綜合措施何時(shí)出臺(tái)以及力度如何。