前后只用了15秒時間,爛尾多年的環(huán)球西安中心項目一期工程,便在西安市民一片惋惜和質(zhì)疑中,由115米的高樓化為了一片灰燼。媒體隨后對西安現(xiàn)存的爛尾樓進(jìn)行了粗略的盤點,發(fā)現(xiàn)最長的爛尾時間竟然長達(dá)16年。

“爛尾樓”損害城市形象 破壞投資者信心

這一問題也引起了陜西省政協(xié)委員魏緒倉的關(guān)注,在他看來,西安市及其他市縣每一座“爛尾樓”工程的背后,都有不同的停工原因和“故事”。 有開發(fā)商中途破產(chǎn),有手續(xù)不全審批沒過,有工程質(zhì)量不合格被查封停工,還有政府對房地產(chǎn)項目審批缺乏實際審核??

魏緒倉認(rèn)為,這些“任憑風(fēng)吹雨打”的“爛尾樓”不但浪費了土地資源,還嚴(yán)重影響了周邊環(huán)境,產(chǎn)生“視覺污染”,對城市形象造成了極大損害,同時也破壞了投資者信心。

“盤活‘爛尾樓’是最好的‘去庫存’”

魏緒倉建議政府應(yīng)將解決和預(yù)防“爛尾樓”作為今后城市規(guī)劃、建設(shè)和管理的一項重要工作。首先對全省“爛尾樓”工程進(jìn)行摸底,搞清楚“爛尾”的原因,然后出臺相應(yīng)的措施。

如果只是原開發(fā)商無力建設(shè),但手續(xù)齊備又有開發(fā)價值,政府可從中牽線搭橋,聯(lián)系其它建設(shè)方接盤。如果是開發(fā)商自身其它原因造成“爛尾”,政府應(yīng)責(zé)令其限期解決,促使“爛尾樓”續(xù)建。魏緒倉認(rèn)為,不到萬不得已最好不要進(jìn)行爆破拆除,因為那樣“太浪費了”。

對交通方便、環(huán)境宜居,質(zhì)量又沒有問題的“爛尾樓”,魏續(xù)倉建議政府應(yīng)進(jìn)行回購,并將其續(xù)建為廉租房、安居工程等。“婁勤儉省長在政府工作報告中提到‘去庫存’,這些爛尾樓如果能夠盤活,那就是最好的‘去庫存’了。”