原標(biāo)題：深圳房價(jià)暴漲賣家違約 奇葩理由：簽合同時(shí)喝高了

　　深圳房價(jià)近期暴漲，致使賣家違約成本過低，房價(jià)上漲幅度遠(yuǎn)超違約金額。深圳樓市暴漲，有人歡喜有人憂。一些購房者即便與二手房賣家簽了購房合同，也只能“望樓興嘆”，只因賣家一句話：“我不賣了！”

　　深圳房價(jià)暴漲

　　賣家違約：簽合同時(shí)酒喝高了

　　為了買房，在深圳拼搏多年的張惠這幾天夜不能寐。張惠于4月簽訂了深圳坂田一套房屋的買賣合同，并支付了25萬元定金，到5月卻被賣家“放鴿子”。賣家違約的理由很無厘頭：簽合同時(shí)自己酒喝多了。

　　但張惠隨后發(fā)現(xiàn)，該賣家其實(shí)將這套房屋加價(jià)30%在其他中介掛盤出售。

　　與賣家協(xié)商無果之后，張惠只能尋求法律途徑。但即便勝訴，張惠也只能獲得房產(chǎn)成交價(jià)20%的違約金，遠(yuǎn)遠(yuǎn)抵不上這段時(shí)間的房價(jià)漲幅。

　　自“3·30”新政以來，深圳許多片區(qū)房價(jià)暴漲30%至50%，二手房賣家違約、反價(jià)的案例比比皆是。目前，被賣家違約的購房者組成了一個(gè)近150人的維權(quán)聯(lián)盟，且每天以3至5人的速度在增加。