質量不高，費用不低

　　墻體開裂、采光不佳、地板橫檔間隙大，公租房質量問題讓住戶不放心

　　——上海 俞蘭

　　“哪怕多花些錢，明年我們也不想續(xù)租這邊的公租房住了！” 談起現在所居住的公租房，上海市楊浦區(qū)居民俞蘭有很多話要說。

　　俞蘭老家在浙江紹興，目前在上海一所大學附近經營一家水吧。大學附近的房租不低，為了節(jié)省租金，她試著遞交了租賃公租房的申請。填材料、交證明，費了不少工夫，終于在新江灣一個公租房小區(qū)租到了一間60多平方米的公租房。

　　簽訂合同的時候俞蘭發(fā)現，公租房小區(qū)的租房合同一簽就是2年，房租共計將近7萬元。這個價格和附近的二手房相比，并沒有明顯的優(yōu)勢。“盡管如此，想想來上海這么多年，終于可以住進新樓，就把合同簽了下來。”俞蘭說。

　　然而，住進新房不足一年，房子的質量問題接踵而至，讓俞蘭的心情跌落谷底。

　　俞蘭和丈夫去年6月搬進公租房，那時正趕上梅雨季，由于屋子返潮，墻壁瓷磚上都是水。“剛住進來沒幾天的一天夜里，我和丈夫睡得正熟，衛(wèi)生間里突然‘啪’的一聲把我們驚醒，跑下床一看，發(fā)現里面的瓷磚掉了好幾塊。”俞蘭說，到了10月初，上海再次進入雨季，墻面出現開裂，現在每個房間至少都有四五處裂痕。

　　看著裂痕越來越明顯，俞蘭決定找物業(yè)問個究竟，看看能否有好的辦法把問題解決。到了物業(yè)才知道，她在報修的住戶里面已經排到了近100號。無奈，俞蘭只能自掏腰包，買了抗潮的涂料重新粉刷一遍。

　　到了冬天，房間的采光又暴露出新問題。“廳采光還不錯，但兩個臥室的陽臺是內嵌式，陽光完全照不進，我們連衣服和被子都曬不干。”俞蘭說，后來小區(qū)的不少住戶索性到頂樓的曬臺曬衣服和被子。

　　沒想到，小區(qū)的物業(yè)公司沒多久就把曬臺給拆了。物業(yè)表示，業(yè)主無權使用曬臺，而高層住宅又不允許業(yè)主自行在屋外裝曬衣架。屋里曬不干，屋外不讓曬，問題到現在都沒解決。

　　房子的問題還不止這些：房間內鋪設的地板下橫檔間隙大、質量差，天氣一潮濕，整間屋子的地面就顯得高低不平；洗手間里，洗手池和便池用的是同一根管道，每當下班很多人用的時候，就會發(fā)出陣陣臭味；到了晚上做飯，廚房的煙道也有問題，整條樓道里都是油煙味，家家戶戶都得把油煙機開著吃完飯才能把味道排散……

　　“如果公租房在租金上的優(yōu)惠要以居住質量為代價，那寧可多交一點錢去租市場上的二手房。”俞蘭說，房子的最大用途就是居住，如果公租房連居住的基本舒適度都不能滿足，很多居民肯定不愿再住了。