傳京滬放松房貸政策 優(yōu)惠利率重現(xiàn)江湖

　　微博妙論

　　整理：記者 王雯倩

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　　今年7月起，46個(gè)限購(gòu)城市中，傳出取消或松綁限購(gòu)政策的城市便如多米諾骨牌倒下之勢(shì)，以“根本停不下來(lái)”的節(jié)奏進(jìn)入限購(gòu)令退出市場(chǎng)的高峰期。從上周開始，一線城市也傳來(lái)限購(gòu)松綁的風(fēng)聲。

　　日前，微博網(wǎng)友曹山石貼出了一張上海某銀行下發(fā)的文件截圖，該文件明確了個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn)，譬如“外地購(gòu)房貸款結(jié)清，本市首次購(gòu)房算首套”、“首套房最低可打8折利率”等內(nèi)容。不過(guò)，事后該消息被上海多家銀行否認(rèn)。

　　幾乎同時(shí)，北京有7家銀行不同程度地下調(diào)了首套房貸款利率，最低優(yōu)惠達(dá)九折。雖然執(zhí)行此疑似放松房貸政策的銀行并不多，而且都是“有條件”的優(yōu)惠，譬如銀行對(duì)客戶的存款金額有明確要求，或是僅面向購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品的客戶。

　　微博@任志強(qiáng)[微博]：把一個(gè)文件分兩半，一部分特權(quán)機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行？——知名地產(chǎn)商

　　微博@王永皓律師：其實(shí)如果所有銀行或者大部分銀行都放松房貸的話，房?jī)r(jià)會(huì)上漲。但是個(gè)別銀行又不敢吃這個(gè)螃蟹，害怕其他不跟進(jìn)自己要承擔(dān)房貸風(fēng)險(xiǎn)。所以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)只要防止壟斷的產(chǎn)生，其他事情市場(chǎng)都會(huì)調(diào)節(jié)，條件就是充分競(jìng)爭(zhēng)。政治體制改革也和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)一個(gè)道理。——浙江智仁律師事務(wù)所專職律師

　　微博@光遠(yuǎn)看經(jīng)濟(jì)：每天假消息不斷，上海剛辟謠，北京又來(lái)了？——經(jīng)濟(jì)學(xué)者、北京市政協(xié)委員、央視特約財(cái)經(jīng)評(píng)論員馬光遠(yuǎn)[微博]

　　微博@何剛：房地產(chǎn)松動(dòng)，房貸又活躍——財(cái)經(jīng)雜志執(zhí)行主編