記者經(jīng)多方求證獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在醞釀發(fā)布關(guān)于穩(wěn)定住房消費的相關(guān)文件，其中包括兩條重要意見：一是將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成；二是下調(diào)二套房商貸首付比例，下調(diào)房貸利率。該文件目前已得到財政部和央行支持。

　　實際上，支持用公積金降首付比例的措施，各地方政府早已陸續(xù)展開，濟南市、廣州市已經(jīng)執(zhí)行該政策。據(jù)記者獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正準備向國務(wù)院提交《住房公積金管理條例(修訂版)》，公民住房公積金的用途將有重大突破，濟南市和廣州市只是先行。

　　一位接近央行研究局的人士告訴記者：“應(yīng)地方要求，央行之前調(diào)研過房貸利率的基本情況，會適當調(diào)整房貸利率，現(xiàn)在地方政府認定金融調(diào)控的根本就是金融按揭制度，所以下調(diào)二套房貸首付比例至五成呼聲甚高。”

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高在對住房公積金管理工作作出重要部署時強調(diào)，要進一步降低門檻，增加公積金貸款額度。據(jù)《經(jīng)濟觀察報》

　　福建省公積金貸款

　　首付降至20%

　　據(jù)新華社電 為支持首套房、首改房等剛需住房需求，福建出臺的《關(guān)于穩(wěn)定住房消費支持剛性住房需求的若干意見》20日起正式施行。福建要求，對首次申請住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%。

　　福建省要求，除購買別墅外，個人購買首套房、首改房（含一手房和二手房），不論其面積大小，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策。