疑問三:是否會成為反腐利器?

　　“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記來了，房產(chǎn)稅還會遠(yuǎn)嗎？如果房地產(chǎn)等不動產(chǎn)實現(xiàn)全國統(tǒng)一的登記和信息互聯(lián)，無疑將對貪腐官員會有很大的震懾作用。”網(wǎng)友們在網(wǎng)上如此呼吁。

　　眾多的網(wǎng)友更是期望不動產(chǎn)登記制度能成為反腐利器，攔住“房叔”“房嬸”們，但是，實際效果會怎么樣呢？

　　有專家也指出，不動產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的不健全使房地產(chǎn)成為腐敗官員洗錢和安置不法財產(chǎn)的重要渠道和保值形式，對于法規(guī)紀(jì)律不允許經(jīng)商的公務(wù)員群體，大部分家庭資產(chǎn)是房產(chǎn)，如果房地產(chǎn)等不動產(chǎn)實現(xiàn)全國統(tǒng)一的登記和信息互聯(lián)，對貪腐官員會有很大的震懾作用。

　　毫無疑問，不動產(chǎn)登記制度建立后，實現(xiàn)住房信息聯(lián)網(wǎng)的步伐將加快，有望終結(jié)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的孤島狀態(tài)。對此，中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟表示，對于法規(guī)紀(jì)律不允許經(jīng)商的公務(wù)員群體而言，大部分家庭資產(chǎn)是房產(chǎn)，如果信息聯(lián)網(wǎng)能夠運行，對涉房腐敗不啻為當(dāng)頭一棒。

　　“不容否認(rèn)，多套房持有者中，有相當(dāng)一部分是腐敗官員。這種統(tǒng)一的全國性信息平臺一旦建立，他們的房產(chǎn)狀況將‘不容隱瞞’。此舉能為‘蛀蟲們’吐出多余房產(chǎn)，讓樓市回歸正常，打下某種基礎(chǔ)。”北京大學(xué)法學(xué)院民法研究中心主任尹田說。

　　這與中國人民大學(xué)民商法教授劉俊海的意見不謀而合。劉俊海表示，上述效果的實施前提是——尊重與維護公眾的知情權(quán)。

　　劉俊海建議，對法律規(guī)定范圍內(nèi)公職人員的房地產(chǎn)登記信息，可以考慮依照法定程序，開放給公眾查詢。而對一般百姓的房地產(chǎn)登記信息，其隱私權(quán)要予以充分保護。

　　對此，姜大明在第一次部際聯(lián)席會議上也表示，在建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度過程中，要注重保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，注重保障不動產(chǎn)交易安全,注重提高政府治理效率和水平，更好地滿足市場經(jīng)濟發(fā)展需求和財稅金融改革需要。

　　新聞背景

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，是由2013年11月20日召開的國務(wù)院常務(wù)會議決定，整合不動產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。由國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。

　　2014年2月24日，經(jīng)國務(wù)院批復(fù)同意，由國土資源部牽頭九部門建立不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議制度。該聯(lián)席會議是溝通協(xié)調(diào)解決重大問題，研究推動建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的重要議事平臺。

　　近日，國土部成立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由國土資源部副部長胡存智出任組長，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，下一階段將重點對此進行頂層設(shè)計。