需要繳納。根據(jù)民法典第939條的規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。

在商品房建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人簽訂了前期物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)公司根據(jù)合同對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，對(duì)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序進(jìn)行管理維護(hù)。因此，雖然業(yè)主未簽訂正式物業(yè)服務(wù)合同，但物業(yè)公司在依約提供物業(yè)服務(wù)后，小區(qū)業(yè)主應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)。