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一問一答丨俗話說“空口無憑,立據(jù)為證”,“口頭上說說”在法律上算不算數(shù)?

2020年08月16日 17:03 | 來源:人民政協(xié)網(wǎng)
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口頭協(xié)議可以在一定程度上提高社會效率,給居民生活和經(jīng)濟往來帶來便利,法律上承認(rèn)口頭協(xié)議。民法典第135條規(guī)定:民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的,應(yīng)當(dāng)采用特定形式。

這意味著,在我國無法律強制規(guī)定及特殊約定前提下,民事法律行為可以采用口頭形式,“口頭說說”具有法律效力。

但是,口頭形式一般運用于可以及時清結(jié)、法律關(guān)系簡單的小額交易,比如在自由市場買菜、在商場買衣服等。對于一些法律關(guān)系復(fù)雜、不便及時清結(jié)的交易行為,如商品房買賣、長期供應(yīng)協(xié)議等,法律則規(guī)定必須采用書面形式甚至是特定形式。

如民法典第348條規(guī)定:通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

再如第367條規(guī)定:設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

編輯:付振強

關(guān)鍵詞:采用 形式 法律上 規(guī)定 一問一答


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