本報(bào)訊（記者　謝靚）全國(guó)政協(xié)第十五次重點(diǎn)關(guān)切問(wèn)題情況通報(bào)會(huì)28日上午在全國(guó)政協(xié)機(jī)關(guān)舉行，主題是“加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理，完善基層社會(huì)治理”。全國(guó)政協(xié)副主席汪永清出席會(huì)議。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹、民政部副部長(zhǎng)王愛(ài)文分別通報(bào)相關(guān)情況。

倪虹表示，經(jīng)過(guò)近40年的發(fā)展，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)取得了長(zhǎng)足進(jìn)展，但在住宅小區(qū)配套設(shè)施、小區(qū)綜合執(zhí)法、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等方面還存在著困難和問(wèn)題。當(dāng)前，要?jiǎng)?chuàng)新物業(yè)管理體制，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、建立基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)下多方協(xié)調(diào)運(yùn)行制度，構(gòu)建共建共治共享的住宅小區(qū)治理格局。健全物業(yè)管理機(jī)制，完善物業(yè)服務(wù)價(jià)格機(jī)制，研究城鎮(zhèn)住房“養(yǎng)老金”模式，探索拓寬資金籌集方式及渠道。完善物業(yè)管理法制，以貫徹實(shí)施民法典為契機(jī)，推動(dòng)物業(yè)管理制度改革，建立健全物業(yè)管理法規(guī)政策。通過(guò)加快老舊小區(qū)改造、提高物業(yè)管理覆蓋率、提升物業(yè)服務(wù)人員專業(yè)素質(zhì)、推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方式，破解物業(yè)管理難題。

王愛(ài)文表示，社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理是基層社會(huì)治理的重要內(nèi)容。近年來(lái)，民政部積極推動(dòng)物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系，取得了明顯成效。不過(guò)還存在一些問(wèn)題，如社區(qū)居民委員會(huì)對(duì)物業(yè)管理指導(dǎo)監(jiān)督能力有限，社區(qū)居民對(duì)物業(yè)服務(wù)管理參與度不夠，綜合治理合力不足。建議發(fā)揮社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)核心作用、理順社區(qū)和小區(qū)各類組織關(guān)系，完善基層群眾自治制度、推動(dòng)社區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)治理雙向融入，建立齊抓共管的工作機(jī)制，營(yíng)造黨的領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)強(qiáng)有力、政府指導(dǎo)科學(xué)精準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)行規(guī)范高效、居民（業(yè)主）主動(dòng)參與、多方合作共治的社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理格局。

會(huì)上，委員們圍繞物業(yè)服務(wù)價(jià)格機(jī)制、物業(yè)矛盾糾紛化解、服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)、社區(qū)工作者待遇和培訓(xùn)等問(wèn)題與部委同志互動(dòng)交流。

全國(guó)政協(xié)社會(huì)和法制委員會(huì)副主任徐敬業(yè)、呂忠梅（駐會(huì)）、張季、陳智敏、黃樹(shù)賢、傅政華，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)同志，部分全國(guó)政協(xié)委員、全國(guó)政協(xié)參政議政人才庫(kù)特聘專家，各民主黨派中央和全國(guó)工商聯(lián)有關(guān)負(fù)責(zé)同志，機(jī)關(guān)各室局同志等100余人參加。