而“以房養(yǎng)老”則似乎關(guān)注寥寥。據(jù)媒體報(bào)道，自2014年7月在北京、上海、廣州、武漢開(kāi)展以來(lái)，4年內(nèi)僅一家保險(xiǎn)公司運(yùn)營(yíng)該業(yè)務(wù)，累計(jì)承保139單(99戶)。

有觀點(diǎn)認(rèn)為，“以房養(yǎng)老”由保險(xiǎn)公司承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保老人的晚年生活后顧無(wú)憂，為老年人提供了新的養(yǎng)老解決方案，可謂新意十足。

但對(duì)于保險(xiǎn)公司來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)保險(xiǎn)屬于保本微利型業(yè)務(wù)，且涉及房地產(chǎn)、金融、財(cái)稅、司法等多個(gè)領(lǐng)域，存在許多不確定性。

對(duì)老年人而言，受傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念、產(chǎn)權(quán)糾紛、房產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)定、相關(guān)配套政策不完善等因素影響，同樣顧慮重重。

一些業(yè)內(nèi)人士指出，“以房養(yǎng)老”現(xiàn)階段仍處于“小眾”狀態(tài)，不具備大范圍推廣的市場(chǎng)環(huán)境。

專(zhuān)家：創(chuàng)新勿忘公益屬性，政府應(yīng)承擔(dān)更多責(zé)任

養(yǎng)老創(chuàng)新新措層出不窮，對(duì)緩解養(yǎng)老難是否起到了幫助？

中國(guó)小康建設(shè)研究會(huì)專(zhuān)家智庫(kù)委員會(huì)專(zhuān)業(yè)主任趙強(qiáng)社在接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，無(wú)論是基層的自主創(chuàng)新，還是政府部門(mén)的試點(diǎn)嘗試，在力求滿足養(yǎng)老物質(zhì)需求的同時(shí)又注重精神層面的需要，效果值得肯定，但也有很多值得完善之處。

據(jù)他觀察，一些創(chuàng)新嘗試過(guò)于強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)化，忽略了養(yǎng)老事業(yè)的公益屬性。

“市場(chǎng)化養(yǎng)老應(yīng)以提供質(zhì)量?jī)?yōu)良、價(jià)格適度的養(yǎng)老服務(wù)為目標(biāo)，其高端化應(yīng)體現(xiàn)在服務(wù)人才、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等方面，而非高端化甚至豪華的養(yǎng)老設(shè)施設(shè)備?！壁w強(qiáng)社說(shuō)。

山東大學(xué)哲學(xué)與社會(huì)發(fā)展學(xué)院社會(huì)學(xué)系教授宋全成告訴記者，在創(chuàng)新養(yǎng)老模式的過(guò)程中，政府應(yīng)承擔(dān)更多責(zé)任。

他舉例說(shuō)，在加快社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)方面，政府應(yīng)出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)一些老的社區(qū)進(jìn)行改造，以騰出場(chǎng)所供社區(qū)養(yǎng)老；而對(duì)于新建小區(qū)，則可通過(guò)減少部分土地出讓金等方式，保障社區(qū)養(yǎng)老場(chǎng)所面積，以建設(shè)更多的社區(qū)養(yǎng)老場(chǎng)所。

宋全成還強(qiáng)調(diào)，在資金方面，投入主體應(yīng)是政府，同時(shí)可適當(dāng)吸收來(lái)自企業(yè)界、個(gè)人捐贈(zèng)等民間資本。

另有專(zhuān)家稱(chēng)，養(yǎng)老模式創(chuàng)新關(guān)鍵在理念。該專(zhuān)家指出，要實(shí)現(xiàn)從低層次的“老有所依”到高層次的“老有所樂(lè)”，應(yīng)促進(jìn)老年人的公共服務(wù)、公益服務(wù)和商業(yè)服務(wù)融合發(fā)展。

一方面，政府要推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)制度、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施、人才隊(duì)伍建設(shè)，放開(kāi)搞活市場(chǎng)，積極培育老齡產(chǎn)業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。另一方面，從事養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè)，也要瞄準(zhǔn)短板，探索適合中國(guó)國(guó)情的社會(huì)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)模式。(完)