四戶擅自轉(zhuǎn)租承租人被取消公租房資格 并計(jì)入不良信用記錄

涉事我愛我家門店已停業(yè)整頓供圖/安居北京

本報(bào)訊（記者 朱開云）昨日，據(jù)媒體報(bào)道，我愛我家、中天置地兩家中介公司門店的員工，高價(jià)轉(zhuǎn)租位于朝陽區(qū)的公租房，此事引發(fā)了網(wǎng)友的熱議。昨日朝陽區(qū)房管局第一時(shí)間查處了涉案的中介門店，責(zé)令這兩家企業(yè)對涉案門店停業(yè)整頓，同時(shí)向行政主管部門提交了相關(guān)材料。對違規(guī)行為啟動(dòng)了立案調(diào)查，一經(jīng)查實(shí)將高限處罰。同時(shí)，四戶擅自轉(zhuǎn)租承租人被取消公租房資格，五年內(nèi)不予配租配售保障性住房，并計(jì)入不良信用記錄。

轉(zhuǎn)租價(jià)高達(dá)每月4900元

據(jù)中國經(jīng)營網(wǎng)報(bào)道，位于朝陽區(qū)南沙灘東路的綠城·北京誠園公租房項(xiàng)目，原租價(jià)為1700元/居室，而中介的轉(zhuǎn)租價(jià)竟高達(dá)4900元/居室，而通過中介租賃的部分用戶對此并不知情。

2012年，綠城·北京誠園項(xiàng)目開始配租，項(xiàng)目的服務(wù)單位為朝陽區(qū)房屋管理局第二管理所。相較于其他公租房項(xiàng)目，綠城誠園的公租樓在奧林匹克公園附近，北四環(huán)與北五環(huán)之間，地理位置佳，知名度較大，租金也相對較高——每月49元/平方米左右。據(jù)報(bào)道，在58同城上也有綠城公租房租賃的個(gè)人房源。

我愛我家稱是經(jīng)紀(jì)人私下行為

據(jù)住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》明確規(guī)定，公租房承租人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換公租房，不得改變用途，無正當(dāng)理由也不得連續(xù)六個(gè)月以上閑置。《辦法》還規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供公租房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

昨日，我愛我家相關(guān)負(fù)責(zé)人對北京青年報(bào)記者表示，這個(gè)事情已經(jīng)在公司內(nèi)部引起高度重視。不光包括公租房、廉租房，各種保障性住房在公司內(nèi)部都是明令禁止去做的。一旦抓到了將會面臨公司非常嚴(yán)厲的懲罰。這個(gè)應(yīng)該是經(jīng)紀(jì)人私下里背著公司去做的。

經(jīng)我愛我家內(nèi)部自查，涉及綠城·北京誠園7號樓兩套公租住房。同時(shí)我愛我家公司及時(shí)對網(wǎng)絡(luò)房源發(fā)布情況進(jìn)行清理，官網(wǎng)未發(fā)現(xiàn)涉事小區(qū)的房源發(fā)布。

另經(jīng)中天置地內(nèi)部自查，也涉及上述公租項(xiàng)目兩套房屋。中天置地稱，該行為屬門店業(yè)務(wù)員個(gè)人行為，目前已嚴(yán)肅處理涉及此公租房門店的業(yè)務(wù)員及店長，并加強(qiáng)各門店業(yè)務(wù)員關(guān)于住建部頒布的《公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定的學(xué)習(xí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)員有違規(guī)操作將嚴(yán)肅處理。

朝陽房管局已約談兩公司

昨日，朝陽區(qū)房屋管理局獲悉相關(guān)報(bào)道后，第一時(shí)間約談了北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司這兩家中介機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，同時(shí)要求兩家機(jī)構(gòu)立即對此事進(jìn)行自查。經(jīng)查，共涉及四戶公租房，這四戶公租房承租家庭分別為：姜某、王某、李某某、李某某。

朝陽區(qū)房管局已責(zé)令這兩家企業(yè)對涉案門店停業(yè)整頓，同時(shí)向行政主管部門提交了相關(guān)材料。下一步，朝陽區(qū)房管局將對北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司涉嫌存在違反《公共租賃住房管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的違規(guī)行為立案調(diào)查，一經(jīng)查實(shí)堅(jiān)決進(jìn)行高限處罰。

同時(shí)，對于將公共租賃住房擅自轉(zhuǎn)租的四戶公租房承租人，朝陽區(qū)住保中心將依照法規(guī)及合同約定解除合同，收回房屋，五年內(nèi)不予配租配售保障性住房，并計(jì)入不良信用記錄。

北京正在推廣公租房人臉識別系統(tǒng)

市住建委正在全面推廣人臉識別技術(shù)應(yīng)用，利用科技手段加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，震懾違規(guī)行為。目前我市50個(gè)公租房項(xiàng)目已完成系統(tǒng)搭建，其中11個(gè)項(xiàng)目已投入使用，計(jì)劃年底前實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

市住建委歡迎市民通過信訪或電話熱線舉報(bào)公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，凡涉及舉報(bào)信息，均納入工作平臺進(jìn)行管理，跟蹤每個(gè)案件辦理情況。

住建委提醒廣大市民：公租房嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。對于公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違規(guī)行為，堅(jiān)決做到發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。同時(shí)，不要相信“黑中介”的虛假承諾，以防受騙，發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)承攬公租房轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的，可通過“12345”投訴舉報(bào)。