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財(cái)政部:企業(yè)改制重組繼續(xù)享三年免征土地增值稅優(yōu)惠
新華社北京5月22日電(張弛 郁瓊源)財(cái)政部22日發(fā)布消息稱,2018年1月1日至2020年12月31日,符合條件的企業(yè)將繼續(xù)執(zhí)行3年暫不征土地增值稅政策,為企業(yè)改制重組減負(fù),持續(xù)優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境。
財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》明確了4種能享受這一優(yōu)惠政策的企業(yè)改制重組。
通知指出,一種情形是,按照公司法規(guī)定,非公司制企業(yè)整體改制為有限責(zé)任公司或者股份有限公司,有限責(zé)任公司(股份有限公司)整體改制為股份有限公司(有限責(zé)任公司),對(duì)改制前的企業(yè)將國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到改制后的企業(yè),暫不征土地增值稅。還有一種情形是,按照法律規(guī)定或者合同約定,兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè),且原企業(yè)投資主體存續(xù)的,對(duì)原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè),暫不征土地增值稅;
此外,企業(yè)分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè),對(duì)原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到分立后的企業(yè),暫不征土地增值稅。另有一種情形是,單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資,對(duì)其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè),暫不征土地增值稅。
兩部門明確,上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情形。
編輯:周佳佳
關(guān)鍵詞:企業(yè) 改制 土地增值 增值稅
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