二線城市“搶人”大戰(zhàn) 爭(zhēng)奪人口新紅利

武漢市大學(xué)生租賃房已逐步投入使用，月租低于周邊；鄭州落戶零門檻擴(kuò)展至專科生，不與就業(yè)納稅掛鉤

來(lái)到武漢第七年，在華中科技大學(xué)讀研三的彭超終于辦了一張本地手機(jī)卡。這些年，他用的號(hào)碼一直是老家浙江金華的，按照此前的計(jì)劃，彭超想畢業(yè)后就回浙江。

讓他改變主意的原因很多，求職狀況、父母意愿、房?jī)r(jià)水平、城市前景等，而最終讓他決定留下的因素之一，是今年6月份武漢推出的“百萬(wàn)大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)計(jì)劃”。照此計(jì)劃，彭超享有大學(xué)生無(wú)門檻落戶、大學(xué)生“八折購(gòu)房”、大學(xué)生最低年薪標(biāo)準(zhǔn)……

11月23日，鄭州召開“智匯鄭州”人才新政發(fā)布會(huì)，正式公布“智匯鄭州”人才工程“1+N”政策體系。這也被稱為鄭州史上“含金量”最高的人才新政，包括中專以上畢業(yè)生“零門檻”落戶、三年內(nèi)向符合條件的就業(yè)創(chuàng)業(yè)者發(fā)放每月最高1500元的生活補(bǔ)貼、向符合條件的在鄭首次購(gòu)房者發(fā)放最高10萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼等。

今年以來(lái)，諸多二線城市加入“搶人”陣營(yíng)。長(zhǎng)沙提出五年吸引100萬(wàn)人才的目標(biāo)；南京將人才分為6類，分別給予共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓、公租房、購(gòu)房補(bǔ)貼等待遇；成都推出“蓉漂”計(jì)劃，推行“先落戶后就業(yè)”，實(shí)施本科及以上畢業(yè)生憑畢業(yè)證落戶制度，對(duì)來(lái)成都應(yīng)聘的外科畢業(yè)生，提供7天免費(fèi)入住的青年人才驛站……

據(jù)教育部發(fā)布的數(shù)據(jù)，2017年，我國(guó)大學(xué)畢業(yè)生人數(shù)達(dá)到795萬(wàn)。成都、南京、杭州、西安、鄭州、長(zhǎng)沙等二線城市紛紛向大學(xué)生伸出橄欖枝，希望吸引更多的人才“到碗里來(lái)”。

西安交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)與金融學(xué)院教授樊秀峰認(rèn)為，我國(guó)從上個(gè)世紀(jì)七八十年代起發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，主要依賴的是廉價(jià)勞動(dòng)力，也就是第一次人口紅利。目前，我國(guó)更多轉(zhuǎn)向資本密集和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，大中專以上的人才占比越高，享有的人口紅利肯定會(huì)越大，“從這個(gè)意義上來(lái)講，目前各個(gè)城市爭(zhēng)奪的，其實(shí)是第二波人口紅利。”

武漢租賃房與安居房

武漢市委市政府10月11日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)大學(xué)畢業(yè)生安居保障的實(shí)施意見(試行)》，提出“未來(lái)五年，建設(shè)和籌集250萬(wàn)平方米以上大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，其中，大學(xué)畢業(yè)生安居房85萬(wàn)平方米，以60平方米的小戶型為主；大學(xué)畢業(yè)生租賃房165萬(wàn)平方米，以人均租住面積20平方米為主。讓大學(xué)畢業(yè)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%買到安居房，以低于市場(chǎng)價(jià)20%租到租賃房(如屬于合租的可低于市場(chǎng)價(jià)30%)。”

目前，武漢市的安居房還在建設(shè)中，而租賃房已經(jīng)逐步投入使用。11月28日，武漢市招才局協(xié)調(diào)推進(jìn)部部長(zhǎng)石柏林告訴新京報(bào)記者，目前武漢市已籌集到6816套租賃房，分布在武漢市13個(gè)轄區(qū)，戶型包括單間、一室一廳、兩室一廳等，根據(jù)所處地段和戶型來(lái)定價(jià)。

申請(qǐng)租賃房的程序也較為簡(jiǎn)單，大學(xué)畢業(yè)生只需要在“百萬(wàn)大學(xué)生留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)信息平臺(tái)”申請(qǐng)，提交材料，政府依據(jù)輪候順序及學(xué)位等情況確定配租順序，申請(qǐng)人便可簽訂租賃合同，辦理入住。

11月29日，新京報(bào)記者走訪了位于武漢市江岸區(qū)的一處租賃房。此處租賃房是7月3日發(fā)布的首批房源之一，位于漢口年華小區(qū)3棟1單元的3樓至26樓，共96套房。小區(qū)剛建成兩年，設(shè)施很新，有電梯，每套房40平方米左右，一半是單人間，月租700元，一半是雙人間，月租合計(jì)800元。新京報(bào)記者查詢，在同等地段同樣面積的房間，租金超過(guò)1000元。

今年剛從華中師范大學(xué)碩士畢業(yè)的王爽是最早申請(qǐng)租賃房的畢業(yè)生之一。之前，王爽在單位附近的一個(gè)老舊小區(qū)租了一間臥室，住在九樓，沒(méi)有電梯，每月租金800元。

7月下旬，王爽看到租賃房源發(fā)布的信息后，在網(wǎng)上提交了申請(qǐng)。過(guò)了半個(gè)月，她接到了武漢市房管局的電話，不久便搬了進(jìn)來(lái)。

單間不大，五臟俱全。臥室、廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)，該有的空間都有。家具家電也是提前配備好的，床、衣柜、書桌、餐桌，空調(diào)、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢崴鳌⑾匆聶C(jī)等一應(yīng)俱全。搬過(guò)來(lái)后，王爽只添置了一個(gè)晾衣架。

和王爽不同，由于學(xué)歷是本科，李瑞和于丹只能申請(qǐng)雙人間。根據(jù)現(xiàn)行政策，本科生只能申請(qǐng)合租，一般是兩室一廳，但漢口年華小區(qū)只有單間，只好在房間里擺上兩張床。

新京報(bào)記者到訪時(shí)，兩個(gè)女孩正在做飯。幾根蒸玉米、兩碗羊肉糊湯面，兩人忙活著，有點(diǎn)轉(zhuǎn)不開身。“其實(shí)感覺(jué)有點(diǎn)像住在宿舍，但比宿舍要好一點(diǎn)，因?yàn)橛袕N房，剛畢業(yè)能住上這樣的就已經(jīng)不錯(cuò)了，至少解了我的燃眉之急”，于丹說(shuō)。