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11月各線城市供地同比全降 北京賣地?cái)埥?80億居首
經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)12月6日訊(記者宋雅靜)11月份,全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額3715億元,環(huán)比減少7%,同比增加14%,300個(gè)城市供應(yīng)環(huán)比回升同比微降,出讓金同環(huán)比增加。經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者從中指院獲悉,一二三四線城市土地供應(yīng)量同比全部下降,一線城市出讓金同環(huán)比增加,二三線城市成交量及收金環(huán)比均降。此外,北京10宗地塊入市攬金480.4億元居首,而廣州收金同比下滑逾八成,甚至未能進(jìn)入TOP10榜單。
一線城市出讓金同環(huán)比增加 二三線城市成交量及收金環(huán)比均降
記者從中指院數(shù)獲悉,2017年1-11月,全國(guó)300城市土地出讓金總額為34407.7億元,同比增加約41%。11月份,全國(guó)300個(gè)城市共推出土地2696宗,推出土地面積10939萬(wàn)平方米,環(huán)比減少5%,同比增加3%;出讓金總額3715億元,環(huán)比減少7%,同比增加14%;成交樓面均價(jià)為2654元/平方米,環(huán)比增加21%,同比增加23%。
一線城市:供應(yīng)環(huán)比回升同比微降,出讓金同環(huán)比增加,北京收金480.4億領(lǐng)銜。推出方面,一線城市共推出土地66宗,推出土地面積351萬(wàn)平方米,環(huán)比增加34%,同比減少2%;成交方面,共成交土地52宗,成交土地面積257萬(wàn)平方米,環(huán)比減少19%,同比減少10%; 土地出讓金831億元,環(huán)比增加55%,同比增加35%;成交樓面均價(jià)為15988元/平方米,環(huán)比增加105%,同比增加87%; 平均溢價(jià)率為6%,較上月下降9個(gè)百分點(diǎn),比去年同期下降30個(gè)百分點(diǎn)。
二線城市:供地節(jié)奏放緩,成交量及收金同環(huán)比均降,成交均價(jià)同環(huán)比微漲。推出方面,共推出土地912宗,推出土地面積4102萬(wàn)平方米,環(huán)比增加1%,同比減少6%;成交方面,共成交土地633宗,成交土地面積2774萬(wàn)平方米,環(huán)比減少13%,同比減少19%; 土地出讓金為1723億元,環(huán)比減少5%,同比減少7%; 成交樓面均價(jià)為3002元/平方米,環(huán)比增加1%,同比增加2%; 土地平均溢價(jià)率為20%,較上月下降2個(gè)百分點(diǎn),比去年同期下降35個(gè)百分點(diǎn)。
三四線城市:土地供求量環(huán)比雙降,出讓金較上月降近三成,均價(jià)及溢價(jià)同環(huán)比續(xù)增。推出方面,共推出土地1718宗,推出土地面積6487萬(wàn)平方米,環(huán)比減少10%,同比增加10%; 成交方面,共成交土地1150宗,成交土地面積4422平方米,環(huán)比減少34%,同比減少1%; 土地出讓金為1160 億元,環(huán)比減少30%,同比增加50%; 成交樓面均價(jià)為1500 元/平方米,環(huán)比增加5%,同比增加54%; 土地平均溢價(jià)率35%,較上月上升5個(gè)百分點(diǎn),比去年同期上升8個(gè)百分點(diǎn)。
11月出讓金TOP20排行榜: 北京攬金480億元蟬聯(lián)榜首
2017年11月,全國(guó)出讓TOP20排行榜金榜單成交總額為2293.7億元,同比小幅上漲1%,漲幅較上月收窄。一線城市北京、上海、廣州均入圍榜單,北京10宗地塊入市攬金480.4億元居首,上海排名較去年同期有所提升,廣州收金同比下滑逾八成。二線城市占據(jù)榜單過(guò)半席次,蘇州攬金282.1億元入圍前三甲。
此外,據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解,在“住宅用地樓面地價(jià)TOP10”榜單中,一線城市包攬榜單九席,海淀區(qū)堯甲店村地塊領(lǐng)銜。11月宅地樓面價(jià)榜單價(jià)格同比小幅走低,僅榜首地塊樓面價(jià)逾3萬(wàn)元/平方米。一線城市共9宗宅地入榜,為榜單主力,其中上海5宗地塊上榜,北京占據(jù)榜單4席。海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)亮甲店村地塊以樓西價(jià)37850 元/平方米被紫光競(jìng)得,領(lǐng)銜榜單。
2017年1-11月,全國(guó)300城市土地出讓金總額為34407.7億元,同比增加約41%。11月整體及各線城市成交量較上月均有下滑,月度出讓金環(huán)比縮水近一成,在前十一個(gè)月總額中占比為11%。
編輯:周佳佳
關(guān)鍵詞:11月 城市供地 同比全降
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