新華社武漢１１月１６日電（記者徐海波）記者從武漢市房管局獲悉，武漢市日前出臺培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作的扶持政策，政策內(nèi)容共５０條，覆蓋土地規(guī)劃、金融、住房保障、配套服務(wù)等多個方面。

具體來看，武漢在規(guī)劃土地政策上進(jìn)行了多項創(chuàng)新，規(guī)定新建租賃住房項目招拍掛條件中應(yīng)設(shè)置自持出租年限，允許企業(yè)利用自有住宅用地建設(shè)租賃住房，并嚴(yán)格集體土地租賃住房監(jiān)管，建設(shè)的租賃住房不得以租代售和轉(zhuǎn)租。同時明確了金融方面的創(chuàng)新支持，包括租賃企業(yè)可發(fā)行債券、提供住房租賃支持貸款、個人租賃貸款融資、從事租賃經(jīng)營的開發(fā)商可申請貸款等方面。

武漢市提出，在大學(xué)生集中就業(yè)區(qū)域，開發(fā)配套完善、宜居宜創(chuàng)、供大學(xué)畢業(yè)生租住的保障性住房；在地鐵站點及沿線、“三舊”改造的商品房開發(fā)項目中，根據(jù)項目規(guī)模和大學(xué)畢業(yè)生需求，按適當(dāng)比例配建大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。

針對外地戶籍的住房承租人，此次出臺的政策提出，承租人按照武漢市積分入戶有關(guān)規(guī)定，可申請辦理落戶，并享受義務(wù)教育、基本公共就業(yè)服務(wù)、基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計劃生育服務(wù)、法律援助和其他法律服務(wù)等國家規(guī)定的基本公共服務(wù)。