羞国产在线拍揄自揄自揄视频,直接看不卡无码免费视频,免费午夜无码片在线观看影,超碰av免费网络

首頁(yè)>今日讀圖今日讀圖

樓市調(diào)控?zé)o松動(dòng)跡象 消費(fèi)貸款仍“逆勢(shì)”進(jìn)入

2017年09月13日 10:16 | 來(lái)源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道
分享到: 

今年3月17日,北京市多部門(mén)聯(lián)合發(fā)布樓市調(diào)控政策,其中將個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通自住房的最低首付款比例提高至60%,購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的首付款比例提高至80%,且在確定購(gòu)房套數(shù)時(shí),采用“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則。這一條款使得很多購(gòu)房者的首付款驟增,按照當(dāng)前北京的房?jī)r(jià)水平,首付款可增加數(shù)十萬(wàn)至數(shù)百萬(wàn)不等。


樓市調(diào)控?zé)o松動(dòng)跡象2

樓市調(diào)控?zé)o松動(dòng)跡象


這輪調(diào)控政策使得很多購(gòu)房者的購(gòu)房計(jì)劃擱淺,北京樓市的成交量也明顯下跌。但與此同時(shí),部分中介機(jī)構(gòu)開(kāi)始向購(gòu)房者推介首付貸、抵押貸,以及墊資業(yè)務(wù)。

所謂“墊資”,指買(mǎi)方或賣(mài)方出現(xiàn)資金缺口時(shí),由中介機(jī)構(gòu)先行墊付,而后借款方再進(jìn)行償還,但需要支付一定比例(通常高于貸款利率)的“手續(xù)費(fèi)”。如果墊資金額較大,則需要使用房產(chǎn)等進(jìn)行抵押。

小陳表示,在他經(jīng)手的客戶中,今年有一部分使用了他推介的抵押貸、消費(fèi)貸和墊資等,且大部分都是用于湊首付。但具體多少比例不好判斷,因?yàn)椤翱蛻粲锌赡茏约簭你y行借貸款”。

在新房市場(chǎng),同樣有消費(fèi)貸款的介入。

北京某房企人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示,北京的樓市調(diào)控政策比較嚴(yán)格,按照政府限定的價(jià)格,項(xiàng)目的盈利空間很小。因此總部對(duì)回款的要求比較高,很多項(xiàng)目要求全款支付。他表示,在一些項(xiàng)目中,的確有購(gòu)房者通過(guò)抵押貸或消費(fèi)貸的方式來(lái)支付。

據(jù)了解,由于供應(yīng)不足且價(jià)格受限,今年北京新房項(xiàng)目頗受市場(chǎng)青睞。部分項(xiàng)目的驗(yàn)資標(biāo)準(zhǔn)大幅提高,一些支付能力不足的人被擋在門(mén)外。為獲取這類(lèi)購(gòu)房“資格”,消費(fèi)貸和抵押貸成為常用的方式。

中原地產(chǎn)張大偉也認(rèn)為,北京、深圳、江蘇等地率先傳出嚴(yán)查消費(fèi)貸的消息,某種程度上也是因?yàn)檫@些區(qū)域的“限價(jià)令”較為嚴(yán)格所致。


編輯:楊嵐

01 02 03

關(guān)鍵詞:樓市調(diào)控?zé)o松動(dòng)跡象 調(diào)控?zé)o松動(dòng)跡象 樓市調(diào)控跡象

更多

更多

<dd id="mmmmm"></dd>
  • <noscript id="mmmmm"><dd id="mmmmm"></dd></noscript>
    <nav id="mmmmm"><sup id="mmmmm"></sup></nav>
  • <tr id="mmmmm"></tr>
  • <nav id="mmmmm"></nav>
    <tfoot id="mmmmm"><noscript id="mmmmm"></noscript></tfoot><tfoot id="mmmmm"><noscript id="mmmmm"></noscript></tfoot>
    <nav id="mmmmm"><ul id="mmmmm"></ul></nav>