律師：做好證據(jù)保全，可申請(qǐng)“破門”

湖北皋野律師事務(wù)所主任律師邱華表示：根據(jù)《民法通則》和《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行等相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙，賠償損失。

鄰居家漏水影響到他家的生活，已構(gòu)成了侵權(quán)，《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定：侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害，排除妨礙，消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。

此事中，受影響住戶可根據(jù)《民事訴訟法》、最高人民法院關(guān)于適用《民事訴訟法的解釋》的規(guī)定，因情況緊急，需要立即停止侵害、排除妨礙或是立即制止某項(xiàng)行為的，可以向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，請(qǐng)人民法院派員依法定程序先予執(zhí)行，所產(chǎn)生的費(fèi)用及其他賠償費(fèi)用均由鄰居承擔(dān)。

另外，依據(jù)《民法通則》第一百二十九條，《侵權(quán)責(zé)任法》第三十一條規(guī)定緊急避險(xiǎn)之原則，湯女士可以邀請(qǐng)派出所、基層組織、居委會(huì)等單位派人參加見(jiàn)證，組織人員使用合理方式破門進(jìn)入，停止侵害行為，最好委托公證處進(jìn)行公證，保全證據(jù)。所產(chǎn)生的費(fèi)用及其他賠償費(fèi)用要求鄰居承擔(dān)。

文/圖 記者孫笑天 實(shí)習(xí)生閆著語(yǔ) 李鳳英 李真