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賈躍亭被逼上絕路? 大量土地資產(chǎn)或成其救命稻草

2017年07月21日 09:23 | 來源:經(jīng)濟參考報
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賈躍亭辭任樂視和樂視網(wǎng)主要負(fù)責(zé)人并未緩解外界對樂視前景的擔(dān)憂。一方面,在近期接受媒體采訪時,“接盤俠”孫宏斌公開表達了對賈躍亭的“不滿”;另一方面,賈躍亭依舊在美國為樂視債務(wù)問題籌措資金,歸期未知。而最讓人擔(dān)憂的,還是供應(yīng)商和銀行這些樂視“債主”——一旦它們選擇通過法律程序來解決問題,引發(fā)的后續(xù)連鎖反應(yīng)可能真的會將賈躍亭和樂視逼上“絕路”。

孫宏斌的“不滿”

成為樂視的“接盤俠”后,孫宏斌在各類公開場合一直對賈躍亭有著不錯的評價。但近期樂視遭遇的一連串麻煩,正在讓孫宏斌對賈躍亭失去耐心。在結(jié)束短短15分鐘的樂視網(wǎng)2017年第二次臨時股東大會后,孫宏斌接受媒體采訪時直言不諱——只要賈躍亭退出,好多人愿意接盤樂視。在外界看來這透露出一個明確的信號:孫宏斌已經(jīng)對賈躍亭失去了耐心。

在談到賈躍亭辭去樂視網(wǎng)董事長以及申請改組樂視網(wǎng)董事會原因時,孫宏斌表達得更加直接,他說這是一個非常必要的程序,如果賈躍亭不辭職就要開除掉他。而就在幾天前,孫宏斌還在自己的微信朋友圈里公開表示?!拔覀儜?yīng)該支持老賈這種義無反顧的企業(yè)家精神”。

多數(shù)市場分析認(rèn)為,孫宏斌近期的表態(tài),意味著已經(jīng)對賈躍亭失去了耐心,未來和賈躍亭之間的矛盾可能進一步激化。

在“接盤”樂視時,孫宏斌就明確表達自己對樂視網(wǎng)、樂視超級電視以及樂視影視業(yè)務(wù)看好,但對其他業(yè)務(wù)并不感興趣。他還公開建議賈躍亭,樂視的部分業(yè)務(wù)該出售的出售,該融資的融資。但即便近期樂視各業(yè)務(wù)線麻煩不斷,賈躍亭也沒有絲毫進行業(yè)務(wù)收縮的意思——而兩人的分歧很可能是導(dǎo)致賈躍亭辭任樂視和樂視網(wǎng)主要負(fù)責(zé)人的導(dǎo)火索。

7月6日晚間,樂視網(wǎng)公告稱,賈躍亭將辭去樂視網(wǎng)董事長一職,同時辭去董事會提名委員會委員、審計委員會委員、戰(zhàn)略委員會主任委員、薪酬與考核委員會委員相關(guān)職務(wù),退出董事會,辭職后將不再在樂視網(wǎng)擔(dān)任任何職務(wù)。今年5月,樂視網(wǎng)宣布賈躍亭辭去公司總經(jīng)理職務(wù),專任公司董事長。日前,賈躍亭還證實樂視控股法定代表人已發(fā)生變更,自己不再擔(dān)任法定代表人,由吳孟接任。

對于賈躍亭的突然辭職,樂視超級汽車微信公眾號發(fā)布消息稱,賈躍亭將正式出任樂視汽車生態(tài)全球董事長一職,全面負(fù)責(zé)汽車融資、全球化管理團隊搭建、公司治理、產(chǎn)品研發(fā)測試及生產(chǎn)保障等方面工作,率領(lǐng)樂視汽車生態(tài)繼續(xù)按照既定戰(zhàn)略,實現(xiàn)變革百年汽車產(chǎn)業(yè)的夢想。

而7月16日上午,賈躍亭則發(fā)布公開信稱:“樂視至今日之巨大挑戰(zhàn),我會承擔(dān)全部的責(zé)任,會對樂視的員工、用戶、客戶和投資者盡責(zé)到底。”他表示,自己仍舊是樂視控股的執(zhí)行董事和最大股東,辭去上市公司CEO、甚至更多其他重要職務(wù),是為了全力以赴實現(xiàn)FF91最快量產(chǎn)上市。再大的擠兌,也擠不垮變革汽車產(chǎn)業(yè)的夢想。最后,他懇請大家給樂視一些時間,給樂視汽車一些時間,樂視會把金融機構(gòu)、供應(yīng)商以及任何的欠款全部還上。

對于賈躍亭的身份變化,有資本市場從業(yè)人士向《經(jīng)濟參考報》表示,這可能是樂視網(wǎng)和樂視的無奈之舉?!坝捎趪?yán)重債務(wù)問題,已經(jīng)使得賈躍亭處于‘信用破產(chǎn)’的邊緣。目前,樂視正在積極尋求為旗下各業(yè)務(wù)融資,此時斬斷和賈躍亭的聯(lián)系,可能是樂視唯一的選擇。隨著賈躍亭未來淡出樂視,也許能夠適當(dāng)穩(wěn)定相關(guān)債權(quán)人,并使樂視脫困?!?/p>

融資自救成疑

目前,賈躍亭身處美國。按照他自己的說法,一方面是忙于樂視汽車的業(yè)務(wù)以及推動FF91量產(chǎn);另一方面,是為樂視各業(yè)務(wù)尋求融資。但對于這樣的說法,外界似乎并不認(rèn)可。在賈躍亭的微博留言中,不少人就直接質(zhì)問賈躍亭這個節(jié)骨眼兒去美國“是不是為了跑路”。對于這樣的質(zhì)疑,賈躍亭通過多個渠道向外發(fā)聲稱,“將于本周回國”。但截至記者發(fā)稿時,賈躍亭是否已經(jīng)回國仍是未知數(shù)。

盡管賈躍亭信誓旦旦要為樂視和廣大供應(yīng)商負(fù)責(zé),但外界卻普遍認(rèn)為,賈躍亭要實現(xiàn)融資自救基本是不可能的任務(wù)?!艾F(xiàn)在的樂視就是一個大坑,國內(nèi)對樂視和賈躍亭是避之不及,相信美國人也沒有那么傻!”一位資本市場人士這樣對《經(jīng)濟參考報》說。該人士認(rèn)為,樂視目前面對的債務(wù)困境,可能會將賈躍亭“逼上絕路”。

《經(jīng)濟參考報》此前已從多位業(yè)內(nèi)人士處獲悉,除了目前曝光的債務(wù)問題,樂視多個業(yè)務(wù)的供應(yīng)商和合作伙伴正在對和樂視之間的合作進行核查,內(nèi)容包括梳理與樂視業(yè)務(wù)所涉及的應(yīng)收賬款和資產(chǎn)抵押等事項。據(jù)悉,部分樂視供應(yīng)商和合作伙伴,對于和樂視之間未發(fā)生的涉及墊資或后續(xù)付款的合作,已在內(nèi)部叫停。另外,有業(yè)內(nèi)人士透露,樂視有關(guān)產(chǎn)品的上下游供應(yīng)鏈,包括代工廠、物流配送伙伴、電商伙伴、服務(wù)外包伙伴,甚至?xí)?wù)公司,亦在悄然進行業(yè)務(wù)盤查,其中一個重點工作是向樂視催要應(yīng)收賬款。

事實上,由于債務(wù)問題,樂視多個業(yè)務(wù)的供應(yīng)商先后“跳出”向賈躍亭討說法。今年以來,公開和賈躍亭“撕破臉”的供應(yīng)商名單不斷加長:其中A股上市公司包括上海韋爾、豪聲電子、明家聯(lián)合等。在這些供應(yīng)商名單中,欠款債務(wù)方為樂視移動的數(shù)量占比超過80%。其中,明家聯(lián)合發(fā)布公告稱,樂視網(wǎng)及多家樂視系公司合計拖欠廣告款超6000萬元。

對此,樂視多個業(yè)務(wù)線的負(fù)責(zé)人近期在相關(guān)媒體溝通微信群中均表示,相關(guān)業(yè)務(wù)進展順利,不會受到影響。但市場人士卻認(rèn)為,短期內(nèi)樂視可能無法償清債務(wù),這將引發(fā)進一步的連鎖反應(yīng)。

還有市場人士表示,即便賈躍亭能從美國籌到錢,估計也填不上樂視現(xiàn)在的“坑”。對于樂視債務(wù)危機到底有多嚴(yán)重,各界莫衷一是。有市場分析稱,去年12月融創(chuàng)曾對樂視做了長達1個月時間的盡職調(diào)查,統(tǒng)計了除樂視汽車部分的樂視資金缺口,最后投資150億元。但在2017年3月底清點完各業(yè)務(wù)債務(wù)總額時,融創(chuàng)發(fā)現(xiàn)遠超這一數(shù)字:樂視總欠款約為343億元,扣除保證金后仍高達近263億元。根據(jù)市場機構(gòu)不完全統(tǒng)計,樂視供應(yīng)商方面欠款總額約為8.95億元。

近期,有自稱樂視核心人士的人向外界表示,不在統(tǒng)一口徑之下,樂視200多億元的欠款說法并不準(zhǔn)確。該人士強調(diào),樂視畢竟分為上市體系、非上市體系和汽車業(yè)務(wù)。另外對欠款定義也不同,有金融機構(gòu)的欠款、供應(yīng)商欠款、投資人的可轉(zhuǎn)換的債券等,欠款定義如果不清楚,200多億的欠款就沒有討論的基礎(chǔ)。但該人士透露,樂視對金融機構(gòu)的欠款數(shù)額充其量在100億元上下。他認(rèn)為,以樂視的現(xiàn)有規(guī)模,額度100多億的銀行負(fù)債是一個正常范疇,且目前尚未受到金融機構(gòu)的擠兌。

有市場分析認(rèn)為,樂視的抵押品價值能夠覆蓋到期債務(wù),這樣一來銀行是沒有擠兌理由的。至于樂視為何會遭到招商銀行申請資產(chǎn)凍結(jié),一位接近樂視的人士表示,第一是抵押品要折價;第二是還款有期限,銀行內(nèi)部、銀監(jiān)會、審計署都有審計;第三是有可能招行的借款即將到期,而其他金融機構(gòu)還未到期。

另有市場分析人士認(rèn)為,賈躍亭采用的是內(nèi)保外貸——在香港收購酷派,境內(nèi)質(zhì)押人民幣資產(chǎn),境外借美元。目前境外這部分收購資產(chǎn)股價只剩20%?!百Z躍亭或許真的沒有錢,但即便他有錢,錢也出不去,沒有辦法還上招行的美元貸款,所以被凍結(jié)了資產(chǎn)?!痹撌袌鋈耸糠治龇Q。

賣地或成救命稻草

盡管麻煩不小,但賈躍亭并不是沒有解決的辦法。近期不少市場人士就紛紛表示,即便融資受阻,賈躍亭依然手握救命稻草,那就是手中掌握的大量土地資產(chǎn)。

在大舉擴張時,樂視作為互聯(lián)網(wǎng)新銳公司,曾被各地方政府視為座上賓。期間,賈躍亭通過買地置業(yè)、建設(shè)“生態(tài)城”等方式,在各地瘋狂拿地。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,如果想要擺脫債務(wù)危機,并繼續(xù)手機、電視等業(yè)務(wù),賈躍亭可能會最終選擇出手這些土地資產(chǎn)。

事實上,樂視手中的土地資產(chǎn)遠超外界想象。公開資料顯示,2011年樂視與北京金五環(huán)地產(chǎn)在北京通州投資建設(shè)中國網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)基地,項目占地2300畝,項目一期占地600畝,二期占地1700畝;2015年8月,時任樂視網(wǎng)副董事長的劉弘介紹,樂視將在重慶兩江新區(qū)建設(shè)中國(重慶)網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)基地。隨后的2015年11月,樂視以4.21億元的價格在重慶龍興等地拿下近40萬平方米的商業(yè)和住宅用地。2016年3月,樂視再次宣布將投資30億元,在重慶量江北嘴建設(shè)酒店、公寓綜合體項目,規(guī)模約16萬平方米;2016年5月,樂視獲得北京三里屯商圈的世茂工三項目,耗資29.72億元。當(dāng)月,樂視以30億元的價格獲得世茂股份旗下兩家商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)管理公司100%股權(quán);當(dāng)年次月,為擴大其在北美的研發(fā)和運營業(yè)務(wù),樂視以2.5億美元(當(dāng)時約合16.44億元)收購雅虎在美國加利福尼亞州圣克拉拉縣的19.7萬平方米土地;2015年9月,樂視與天津薊縣簽署合作協(xié)議,稱將投資400億元建設(shè)樂視超級生態(tài)城。不過,有媒體報道稱,樂視并未與當(dāng)?shù)卣胶灱s;2016年12月份,樂視生態(tài)汽車(浙江)有限公司以2.79億元的價格獲得浙江莫干山1350畝土地,在今年4月份,樂視汽車又以1.4億元的價格獲得679畝土地。

另據(jù)不完全統(tǒng)計,近年來,樂視還與深圳市、山西臨汾市、上海等多個地方政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,樂視以產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)城、生態(tài)產(chǎn)業(yè)園等多種方式,拿下了數(shù)值不菲的土地。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,這批土地儲備如今已經(jīng)成了賈躍亭手中最有價值的資產(chǎn)之一。

據(jù)悉,樂視已經(jīng)開始和相關(guān)方進行接觸,準(zhǔn)備出讓包括世茂工三在內(nèi)的資產(chǎn)。業(yè)內(nèi)分析指出,目前樂視手中較為優(yōu)質(zhì)、并且能夠在短期內(nèi)變現(xiàn)的資產(chǎn),就包括各類土地儲備,出手這些土地進行償債,盡管無奈,但卻不失為渡過難關(guān)的好辦法。不少市場分析還認(rèn)為,在融創(chuàng)投資樂視后,利用和融創(chuàng)的關(guān)系,賈躍亭能夠更好地利用手中的土地資產(chǎn),以解樂視燃眉之急。

編輯:秦云

關(guān)鍵詞:賈躍亭 土地資產(chǎn) 救命稻草

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