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珠三角公積金助買房 剛需購房者是主要受益者
比較一:能貸多少?
貸款額度廣深最高
在貸款額度方面,職工貸款額度最高的是廣州,個人最高貸款額度為60萬元,雙職工最高貸款額度為100萬元;其次是深圳,個人最高貸款額度是50萬元,雙職工是90萬元;東莞第三,個人最高貸款額度為50萬元,雙職工為80萬元,緊接著是佛山、中山、珠海、惠州。
對購房者而言,貸款額度越高,當然越劃算,幸福感也越強。不過,考慮到各個城市的房價因素,到底在哪個城市置業(yè)幸福感最強,就見仁見智了。
如2016年深圳新房住宅的成交均價為53454元/平方米,購買一套100平方米的剛需住宅,首付三成后需要貸款近400萬元,如果使用住房公積金貸款買房,90萬元的貸款額度能夠起到的作用就比較小。
比較二:企業(yè)參與面
深圳私營企業(yè)占大頭
不同城市的繳存單位比例存在區(qū)別。如佛山住房公積金城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)參與比例才剛剛過半,而深圳繳存單位中的同類企業(yè)卻超過七成。
佛山住房公積金2016年年度報告中的“建立住房公積金制度單位和職工分類統(tǒng)計表”顯示,去年全市共有9659家企業(yè)單位建立了住房公積金制度,116.48萬人受惠。
其中,國家機關單位以及事業(yè)單位分別有516、1180家單位建立了公積金制度,參與人數(shù)8.14萬人、10.99萬人,全年的繳存金額分別是25.2億元、25.26億元,占全市比例的22.46%以及22.52%。
繳存單位中,國家機關和事業(yè)單位占17.56%,國有企業(yè)占7.03%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.00%,外商投資企業(yè)占8.15%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占54.95%,民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.74%,其他占6.57%。
深圳私營企業(yè)繳存公積金的積極性則更高。2016年,深圳11.55萬家實繳單位中,國家機關和事業(yè)單位僅占2.07%,國有企業(yè)占4.16%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.57%,外商投資企業(yè)占9.27%。而城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占到71.99%,民辦非企業(yè)單位和社會團體也占3.23%,占比超過國家機關和事業(yè)單位。
編輯:梁霄
關鍵詞:珠三角 公積金 剛需購房者