2004年的時候他第一次貸款買房，每個月要還1500元，相當于一個人一個月的工資，也咬著牙扛了下來。那時貸款政策剛放開不久，周圍知道的人都很少。2011年北京出臺限購政策之前，他買了截至目前最后一套房，也是唯一一套純粹為了投資的房子。

那是雍和宮附近的一處20平方米的平房，當時92萬元買的，“現(xiàn)在得300萬元了”。

“這得干多少活、熬多少年才能掙得出來？”張志遠說。后來，最早買的那一處農(nóng)民宅基地的房子拆遷，他又分得了兩套房和130多萬元拆遷款。

他也早就預(yù)料到北京房價的持續(xù)上漲。前些年，他看著越來越多的人往北京跑，工資一年年漲，畢業(yè)幾年后年薪幾十萬元的越來越多，心想這房價肯定也得跟著漲。“身邊總有人不相信，一直以為房價能降下來，結(jié)果在一間筒子樓里跟一家老小擠了30年。”他感嘆。

對張志遠來說，房子就是養(yǎng)老的保障。“光靠那些養(yǎng)老金，將來怎么能更好地生活？”張志遠說。在他看來。有了房子就有了話語權(quán)，養(yǎng)房子比養(yǎng)兒子還靠得住。

買房的時候，張志遠幾乎沒有考慮限購政策帶來的影響。他堅信只要人不斷往北京走，房價就不會下跌。直到最近，新一輪的限購才讓他不得不放慢腳步。

為了賣出北四環(huán)的那個房子時能“合理避稅”，張志遠和妻子在賣房前兩天辦理了離婚。

在民政局，他們看到排隊離婚的人群中好多都是拉著手、笑嘻嘻的。辦理手續(xù)的工作人員當時只問了他們幾句話：“財產(chǎn)都分配好了嗎？是自己的真實意愿嗎？”沒過幾分鐘，離婚證就發(fā)到他們手里了。

“兩個人變成了一個人。”張志遠的“前妻”說。這個證件除了讓他們少交70多萬元交易稅款之外，沒給她的生活帶來任何改變。她依然為家人準備每日三餐，晚飯后跟前夫一起出門散步，依然需要常常回頭到路邊的中介門店把他拉出來。

可是這一次，本來已經(jīng)計劃好的交易被政策攔了下來。張志遠還只是這條交易鏈上的一環(huán)。他準備賣房后換的房子，房主是個老太太，原本打算下個月去美國花200萬元買套獨棟小樓，就等他賣房交首付了，現(xiàn)在也走不了。另一頭，原本向那對90后情侶買商住房的人已經(jīng)交的100萬元首付，也尚未被退還。一瞬間，這條交易鏈上的所有人似乎都被凍住了。

張志遠不知道的是，那對90后情侶在跟他簽訂買房合同的那天晚上，又趕回昌平的那套商住房里簽訂了賣房合同。那一天他們累壞了，可還是買了兩瓶雞尾酒，慶祝即將到來的新生活。他們就像當年的張志遠夫妻，從河北來到北京，想在這座城市扎根。(應(yīng)采訪對象要求，張志遠為化名)（記者 玄增星）