一層樓梯通往建筑內(nèi)的違建地下室

近日，有網(wǎng)友反映稱，在南鑼鼓巷雨兒胡同一處私人經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)，出現(xiàn)了私挖地下室的現(xiàn)象。昨日上午，北京青年報(bào)記者現(xiàn)場(chǎng)探訪發(fā)現(xiàn)，被舉報(bào)的建筑內(nèi)存在私挖的地下室，目前地下室已被改造成“老物件博物館”。對(duì)此，城管介紹，規(guī)劃部門已認(rèn)定該地下室未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，為歷史遺留違建，將限期拆除。

事件

胡同內(nèi)建筑被曝存違建地下室

近日，家住南鑼鼓巷附近的居民丹丹（化名）向北青報(bào)記者反映稱，南鑼鼓巷雨兒胡同內(nèi)的“非遺博物館”內(nèi)存在違建情況。“他們沒有任何審批手續(xù)就私挖了地下室，還私蓋了二層和平臺(tái)。”

丹丹稱，大約在2012年左右的時(shí)候，這棟建筑就已經(jīng)挖出了地下室，蓋起了二層。“之前去過一次地下室，后來換了人經(jīng)營后就不知道地下室里面是干什么的了，只知道一層售賣紀(jì)念品、食品和衣服等。”

丹丹介紹，這棟建筑的房東是兄弟姐妹四人，南鑼鼓巷商會(huì)從這四兄妹那里租下房子后，給改造成了“非遺博物館”。

探訪

地下室被改成“老物件博物館”

北青報(bào)記者查詢到，這處“非遺體驗(yàn)基地”于2015年落成，“是南鑼首次引入非遺傳人項(xiàng)目”。昨日上午，北青報(bào)記者來到建筑所在地雨兒胡同2號(hào)，現(xiàn)場(chǎng)探訪發(fā)現(xiàn)，涉事建筑門口設(shè)有“非遺博物館”、“中國拉卜楞民俗文化體驗(yàn)館”等招牌，從外觀看上去，除了地上有二層外，房頂還有圍起來的護(hù)欄。

進(jìn)入室內(nèi)發(fā)現(xiàn)，該建筑主體共分為三層，進(jìn)門經(jīng)一層樓梯可進(jìn)入地下室，地下室設(shè)有一個(gè)“老物件博物館”，免費(fèi)參觀，里面展出大鼓、銅鑼等物品。此外，地下室還有一部分用來展示甘南文化展品。該建筑一層有商鋪經(jīng)營售賣景泰藍(lán)、毛猴等北京傳統(tǒng)物品，也有區(qū)域賣藏族文化用品。二層為“姓氏家譜文化館”，同時(shí)售賣有姓氏文化等相關(guān)商品，經(jīng)由建筑二層可以進(jìn)入頂層平臺(tái)。北青報(bào)記者看到，頂層被人用人工竹子圍了起來，上面擺放有桌椅，但目前還未對(duì)外開放。服務(wù)人員稱，頂層平臺(tái)大約一周后會(huì)對(duì)外開放，主要經(jīng)營甘南特色餐飲，如面食、燒烤和酸奶等。

違建地下室轉(zhuǎn)租后變成“老物件博物館” 攝影/本報(bào)記者 郭琳琳

地下室的“老物件博物館”館長(zhǎng)對(duì)北青報(bào)記者介紹，大約兩年前，他在南鑼鼓巷商會(huì)會(huì)長(zhǎng)的介紹下在這里開設(shè)了博物館，主要目的是為了傳承“胡同聲音”。而對(duì)于地下室是否涉及違建的問題，館內(nèi)一位工作人員稱“沒問題”，并稱有過備案。

在該建筑一層，一位商鋪銷售者介紹，該建筑是由南鑼鼓巷商會(huì)承租下來，再轉(zhuǎn)租給商鋪的。銷售者稱，自己租下約5平方米的攤位，每年租金為10萬元，在2015年搬來經(jīng)營時(shí)就已經(jīng)有了地下室。

回應(yīng)

商會(huì)表示承租時(shí)便已存在地下室

昨日，北青報(bào)記者聯(lián)系到南鑼鼓巷商會(huì)徐會(huì)長(zhǎng)。徐會(huì)長(zhǎng)表示，這條胡同內(nèi)的房子是商會(huì)于2015年承租下來，并在內(nèi)部建成了現(xiàn)有的“非遺體驗(yàn)基地”。

但徐會(huì)長(zhǎng)表示，在承租時(shí)便已有了地下室，并非自己私自改建。“這個(gè)地方是我們租下來的，違建跟我們沒什么關(guān)系。就我們了解到的情況看，這個(gè)地下室在大概2011年左右就有了，如果是違建，也屬于老違建問題。”徐會(huì)長(zhǎng)介紹，城管等相關(guān)部門已經(jīng)與商會(huì)進(jìn)行了溝通，商會(huì)方面已經(jīng)將租房合同等材料交給了相關(guān)部門。

進(jìn)展

地下室違規(guī)城管將限期拆除

對(duì)于該建筑內(nèi)存在違規(guī)建設(shè)的地下室問題，城管于昨日回復(fù)北青報(bào)記者稱，城管經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、拍照取證，該地下室為歷史遺留違建，列為東城拆違計(jì)劃中。經(jīng)查，地下室東西長(zhǎng)16.8米、南北長(zhǎng)11.2米、深3米，建筑面積為188.16平方米。

3月22日，城管已向北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會(huì)東城分局求證，該地下室是否取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，規(guī)劃部門于3月28日認(rèn)定，該地下室未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃部門認(rèn)定該地下室屬于違法建設(shè)后，交道口執(zhí)法隊(duì)員立即約談該地下室實(shí)際所有人調(diào)查，由于該地下室的實(shí)際所有人為4人，且4人中有不在京居住生活的，直至4月11日，該地下室實(shí)際所有人李姓4人配合詢問調(diào)查，同時(shí)提供了身份證、房產(chǎn)證等證據(jù)材料。4月12日，城管執(zhí)法隊(duì)依法開出《限期拆除決定書》，并于當(dāng)日?qǐng)?bào)請(qǐng)東城城管執(zhí)法局法制科審核。下一步，交道口執(zhí)法隊(duì)會(huì)嚴(yán)格按照法律程序，確保違規(guī)地下室拆除。

文/本報(bào)記者 郭琳琳 李濤 線索提供/朱女士