此外，部分城市從供給側(cè)出發(fā)，增加了土地和住房供應(yīng)，特別是加大住房保障力度，增加公租房和共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的自住房等供應(yīng)規(guī)模。

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2月份，從同比看，70個城市中有20個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市。但是，北京、廣州、上海、南京、杭州、合肥、廈門二手房住宅價格指數(shù)分別同比增長32.2%、28.1%、22.5%、30.1%、21.0%、36.5%、31.8%，凸顯局部市場出現(xiàn)的一些新情況、新苗頭。

“光運用短期政策不能完全解決房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康和可持續(xù)發(fā)展問題，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場需要‘定下來就不輕易變’的長期制度安排。”清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉說。

國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦認(rèn)為，一線城市高房價背后是供求關(guān)系的問題，根源在于城市化進(jìn)程中供給側(cè)的土地制度改革。