學(xué)區(qū)房陷阱 入讀名校本部成空

一些樓盤打擦邊球，宣傳“學(xué)區(qū)房”，但實際上不是那么回事。黃先生投訴，他在渝北某樓盤定了一套房，當(dāng)時開發(fā)商承諾買房就有八中的讀書指標(biāo)，結(jié)果去教委了解才發(fā)現(xiàn)，該項目并沒有八中的讀書指標(biāo)，現(xiàn)在定金也退不了。

另一位市民也投訴，他在某樓盤看房時工作人員說買房可以入讀名校本部，于是他就交了定金，結(jié)果當(dāng)晚工作人員告知只能入讀該名校管理的其他學(xué)校，最惡劣的是，工作人員完全不承認之前說的是入讀名校本部。

合同糾紛 補充條款只利于開發(fā)商

在投訴中，涉及購房合同糾紛的也不少，比如合同欺詐、霸王條款等。楊先生反映，他在秀山一房地產(chǎn)公司買了一套商品房，簽了購房合同，因為資金問題，開發(fā)商將項目賣給了另外一家公司，而這家公司卻不認這份購房合同。

張女士反映，她在某樓盤交了定金準備買房，“在簽合同時發(fā)現(xiàn)，補充協(xié)議合同上有很多霸王條款，比如國家允許交房時房屋面積誤差在3%以內(nèi)，而他們的補充協(xié)議上卻寫著無論面積誤差多少，買方都不能退房。”

貨不對板 宣傳的配套設(shè)施沒見著

開發(fā)商賣房時的宣傳和交房的情況對不上，這種現(xiàn)象也十分常見。在消費者投訴的案例中，一些樓盤在銷售時宣傳的森林公園、健身器材、環(huán)境配套等，交房時都未兌現(xiàn)。

一位在大渡口某大型樓盤購房的市民反映，接房時才發(fā)現(xiàn)樓盤附近有一處大型垃圾處理站。另外一位市民則投訴，他接房時竟發(fā)現(xiàn)他家的陽臺和鄰居家的陽臺是互通的。

物管混亂 有糾紛竟向業(yè)主噴辣椒水

唐先生反映，他2011年在江北區(qū)某小區(qū)買了一套房子和一個車位，幾年來一直沒有入住，有一次他發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司把他的車位出租了，而且?guī)啄陙硪恢笔杖∷能囄还芾碣M，“當(dāng)時物管公司承認確有此事，后來又不承認有此事，只承認在管理上有疏忽，我覺得很氣憤。”

一旦與物業(yè)發(fā)生糾紛，有的開發(fā)商不能理性解決糾紛，反而激化矛盾。重慶科技學(xué)校的一位老師反映，他住在沙坪壩覃家崗某樓盤，業(yè)主因為車庫收費問題和開發(fā)商爭執(zhí)，“對方竟拉了一車人過來向業(yè)主噴辣椒水，結(jié)果驚動了當(dāng)?shù)嘏沙鏊！?/p>