今年入市自住房有望破兩萬套

據(jù)了解，今年保障房建設(shè)籌集5萬套、竣工6萬套已列入市政府重點任務(wù)，北京市每年由市住房保障和住房制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室向各區(qū)及有關(guān)部門分別下達建設(shè)計劃和竣工計劃部署工作。

今年第一批建設(shè)計劃已經(jīng)下發(fā)，涉及77個項目、7萬套房源。基本情況是，公租房1.1萬套；棚改安置房4.7萬套，其他安置房0.5萬套；自住房0.7萬套。

另外，2017年度竣工建設(shè)計劃也已經(jīng)下發(fā)，共99個項目、9.5萬套房源。其中，公租房3萬套、經(jīng)適房0.9萬套、限價商品房1.7萬套、自住房1.7萬套、定向安置房2.2萬套。

根據(jù)北京市的供地計劃，2017年本市將新增1.5萬套自住房供地，進一步加大對中端需求的支持力度，發(fā)揮改善民生和平抑房價雙重作用。

目前，北京市規(guī)劃國土部門已篩選確定了項目地塊，并同步明確了項目供地時間、節(jié)點，以及開工進度。市住保辦相關(guān)負責(zé)人透露，如果1.5萬套自住房供地能夠盡快入市，加上以往供地剩余的約6000套房源，樂觀的情況下，今年入市的自住房有望超過兩萬套。

擴大目標(biāo)人群實施差別化租金

在公租房方面，北京市將繼續(xù)加快公租房項目分配入住。一方面，前期組織的3.2萬套分配項目，按照工程進度計劃，加快組織分批選房入住。另一方面，再梳理一批預(yù)計明年竣工的項目提前啟動預(yù)分配工作。

此外，在優(yōu)先滿足保障家庭需求基礎(chǔ)上，繼續(xù)開展“先到先得”、“集體租賃”、“親情配租”和專項配租等工作，深化互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)思維，大力推行公租房網(wǎng)絡(luò)意向登記和實時配租平臺建設(shè)應(yīng)用，提高分配效率和服務(wù)水平。

隨著北京市近年來人均可支配收入水平增長、居住證制度實施等情況變化，2017年，市住房保障部門將會同市公安、發(fā)展改革、財政、規(guī)劃國土等部門，研究進一步放寬公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，擴大保障范圍，讓公租房更多地惠及城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和符合條件的外來務(wù)工人員三類人群。在具體工作中，結(jié)合首都城市功能定位、居住證制度和本市人均可支配收入水平變化等情況，實行分類保障，實施差別化租金。