買(mǎi)房后辦房證，開(kāi)發(fā)商指定了一家代辦公司。令大家沒(méi)想到的是，代辦公司陸續(xù)向近百戶(hù)購(gòu)房者收取了維修基金、契稅及房證代辦手續(xù)費(fèi)，卻6年沒(méi)有辦理房證，后來(lái)更是人去屋空，負(fù)責(zé)人也失聯(lián)了。購(gòu)房者訴諸法律，結(jié)果官司打贏了，卻眼睜睜拿不到錢(qián)。2月15日，沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)記者進(jìn)行了調(diào)查采訪(fǎng)。

中介攜百萬(wàn)跑路 居民贏官司

沈陽(yáng)太湖國(guó)際花園小區(qū)位于沈北新區(qū)道義商圈，因代辦公司原因遲遲拿不到房證的居民有近百戶(hù)。居民宋先生是2009年買(mǎi)的房，當(dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商指定了一家叫“沈陽(yáng)融寶”的房產(chǎn)中介公司代辦手續(xù)，他就將包括維修基金、契稅及代辦手續(xù)費(fèi)等共計(jì)1.1萬(wàn)元交給了這家公司。但代辦公司一拖再拖，宋先生只好通過(guò)其他渠道辦了房證，但1.1萬(wàn)元卻追要無(wú)果。

“據(jù)統(tǒng)計(jì)，類(lèi)似宋先生的遭遇，涉及整個(gè)小區(qū)共計(jì)70多戶(hù)居民。交費(fèi)最多的逾萬(wàn)元，最少也交了數(shù)千元，算下來(lái)，‘沈陽(yáng)融寶’拿到近百萬(wàn)元跑路了。”居民說(shuō)。

有居民選擇了向法院起訴。“2016年11月，法院判決下來(lái)了，我們贏了官司！”一位居民拿著“和平區(qū)人民法院”的判決書(shū)對(duì)記者說(shuō)。可是，由于被告失聯(lián)，居民們還是拿不到這筆錢(qián)。

“之前，開(kāi)發(fā)商曾答應(yīng)，只要我們打贏了官司，拿著法院判決書(shū)去，開(kāi)發(fā)商就賠付這筆錢(qián)。”居民說(shuō)，“沒(méi)料到，這回開(kāi)發(fā)商變卦了，又讓我們拿出法院的強(qiáng)制執(zhí)行手續(xù)！我們懷疑開(kāi)發(fā)商不誠(chéng)心，這筆錢(qián)到底能不能討回？”開(kāi)發(fā)商愿墊款賠償?shù)袟l件 記者采訪(fǎng)了沈陽(yáng)太湖國(guó)際花園項(xiàng)目銷(xiāo)售部門(mén)。據(jù)了解，6年前，開(kāi)發(fā)商的確指定了包括“沈陽(yáng)融寶”在內(nèi)的幾家代辦公司辦房證。這期間，曾發(fā)生過(guò)另一家代辦公司攜款跑路的事。開(kāi)發(fā)商一次性拿出120萬(wàn)元，退給了百余戶(hù)居民。

但令開(kāi)發(fā)商心寒的是，開(kāi)發(fā)商為尋找已跑路的代辦公司負(fù)責(zé)人，報(bào)了警。可是，在警方破案過(guò)程中，已拿到錢(qián)款的居民們卻不愿耽誤時(shí)間配合警方調(diào)查，最終，開(kāi)發(fā)商只能吃了啞巴虧。也因此，這次開(kāi)發(fā)商堅(jiān)持居民們拿到法院的強(qiáng)制執(zhí)行手續(xù)后才會(huì)墊付錢(qián)款。

那么，“沈陽(yáng)融寶”有何反饋？在知情者引領(lǐng)下，記者找到位于沈河區(qū)北站路77號(hào)的“沈陽(yáng)融寶”公司。大門(mén)緊鎖，門(mén)口告示顯示，“沈陽(yáng)融寶”租期已滿(mǎn)，房主已收回此房。房門(mén)外，散落的通過(guò)快遞送達(dá)的法院判決書(shū)共計(jì)81份，被告人均為“沈陽(yáng)融寶”負(fù)責(zé)人梁某某。判決書(shū)顯示，原告購(gòu)房者勝訴。

然而，記者通過(guò)撥打查詢(xún)到的梁某某133打頭的手機(jī)，卻已關(guān)機(jī)。這起事件未來(lái)走向如何？本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。