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開年裝修漲價(jià)潮來了?算算你錢花在哪
■評(píng)論
年后“漲價(jià)”是必然規(guī)律?
裝修公司提供的是裝修服務(wù),行業(yè)內(nèi)大部分公司還不具備生產(chǎn)主材、輔材以及擁有自有產(chǎn)業(yè)工人的能力,因此運(yùn)營(yíng)成本不可避免受上游及各種因素影響。記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),很多裝修公司負(fù)責(zé)人表示裝修行業(yè)毛利并不高。有位業(yè)內(nèi)人士向記者透露:“裝修公司賬面毛利差不多30%左右,但是扣除人工成本、店面租金等成本,最后純利潤(rùn)大約只有7%。受各種因素的影響,裝修漲價(jià)不可避免。”
影響漲價(jià)的因素在哪里?從采訪情況來看,工人工資是關(guān)鍵因素。裝修行業(yè)很多施工內(nèi)容還需要人力完成,裝修工人雖然收入不少,但工作頗為辛苦。每年過年后工人返京,就會(huì)聽到行業(yè)內(nèi)的抱怨,“工人越來越少了”。有位公司負(fù)責(zé)人告訴記者:“裝修活兒很辛苦,又需要經(jīng)驗(yàn),從事這方面工作的年輕人越來越少,就導(dǎo)致工人也吃緊。例如瓦工,現(xiàn)在是工資最高的,但是一旦到了裝修旺季就感覺工人緊缺。現(xiàn)在大部分公司實(shí)行分包制,如果工地太小,活兒少,工人也不愿接。只能通過漲工資的方式留住他們。”
第二,裝修輔料與主材的價(jià)格也在不斷調(diào)整,也影響著裝修公司的報(bào)價(jià)。馬桶、瓷磚等主材通常由品牌供應(yīng),裝修公司對(duì)于主材價(jià)格的變動(dòng)要么自己消化,要么轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者。對(duì)此,有的裝修公司通過精簡(jiǎn)主材產(chǎn)品來降低成本,不過這種方式只能適用于套餐產(chǎn)品,如果消費(fèi)者個(gè)性化選擇主材,也只能自己承受價(jià)格變動(dòng)。此外,有業(yè)內(nèi)人士表示,物流成本提升也導(dǎo)致了裝修費(fèi)用的提升。隨著一批家居建材企業(yè)搬遷出北京,運(yùn)輸成本明顯提升,導(dǎo)致輔料價(jià)格上漲。如果裝修公司無法消化,只能體現(xiàn)在報(bào)價(jià)上。
第三,裝修公司的運(yùn)營(yíng)成本,例如人員工資、店面租賃費(fèi)用,也會(huì)隨著市場(chǎng)行情變化。房租、營(yíng)銷費(fèi)用也是裝修公司的開銷“大頭”,花費(fèi)不可減少。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn),雖然成本提升,不少裝修公司也在通過改變管理方式等辦法降低成本。例如建立區(qū)域派單制度,充分利用工人時(shí)間,提升施工效率;改變營(yíng)銷方式,降低營(yíng)銷費(fèi)用,將提高的成本自己消化。
實(shí)際上,裝修報(bào)價(jià)的提升來自外界因素,也來自裝修公司的運(yùn)營(yíng)方式。有的裝修公司表示,在去年年底的財(cái)務(wù)報(bào)表完成后,發(fā)現(xiàn)“利潤(rùn)實(shí)在太低,只能通過漲價(jià)平衡一下”;有的裝修公司則表示,“漲價(jià)并非年后才有的行為,實(shí)際上,公司會(huì)根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況對(duì)施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)適當(dāng)調(diào)節(jié)”。裝修公司的報(bào)價(jià)不僅反映出上游行業(yè)對(duì)裝修行業(yè)的影響,也考驗(yàn)著公司運(yùn)營(yíng)及管理能力。
■裝修提示
趕在3·15之前裝修
1 業(yè)內(nèi)人士告訴記者,每年的3·15是行業(yè)優(yōu)惠最多的時(shí)候,也是裝修公司給出優(yōu)惠力度最大的時(shí)候,而且如果公司有調(diào)價(jià)想法,一般會(huì)在3·15之后實(shí)施。如果今年有裝修打算,可以趕在3·15之前預(yù)訂,節(jié)省裝修開支。
2 選擇適合自己的裝修方式。一般而言,輕工輔料即自己購(gòu)買主材、請(qǐng)裝修公司施工的方式花費(fèi)會(huì)低一些,因?yàn)樵诖杭荆袌?chǎng)上的主材銷售優(yōu)惠力度相對(duì)更大。相應(yīng)地,消費(fèi)者要自己跑市場(chǎng)、了解挑選主材,花費(fèi)時(shí)間和精力。消費(fèi)者要在裝修費(fèi)用和時(shí)間精力中找到平衡,選擇適合自己的裝修方式。
3 選擇正規(guī)的家裝公司,雖然這是個(gè)“老生常談”的話題,但是每年都有消費(fèi)者調(diào)入裝修陷阱。一般而言,價(jià)格是辨別裝修公司水平的標(biāo)尺。如果報(bào)價(jià)明顯偏低,那么裝修過程很可能麻煩不斷。此外,裝修質(zhì)量也不能保證。消費(fèi)者要查看裝修公司的相關(guān)資質(zhì),選擇具有資質(zhì)的品牌裝修公司,最好參觀裝修公司的施工工地,清楚直觀地了解裝修公司的施工水平再做判斷。(彭雅莉 馮靜)
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:開年 裝修 漲價(jià)潮