武漢樓市限購(gòu)限貸政策迎來(lái)升級(jí)的“傳說(shuō)”正式變成現(xiàn)實(shí)。11月14日深夜，武漢市住房保障和房屋管理發(fā)布《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，再次強(qiáng)化住房限購(gòu)限貸措施，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

武漢購(gòu)房政策升級(jí)

武漢主城區(qū)購(gòu)房政策再次升級(jí)，自11月15日起，首套房最低首付比為30%，本市戶籍禁止購(gòu)買第三套住房，非本市戶籍則需要連續(xù)在本市繳滿2年社保或個(gè)人所得稅證明，并且對(duì)于補(bǔ)繳的不予承認(rèn)，且禁止購(gòu)買第二套房。

《意見(jiàn)》提出，武漢本市戶籍居民購(gòu)買二套房最低首付款比例為50%，禁止購(gòu)買第三套住房;非武漢戶籍居民購(gòu)房需提供自購(gòu)房之日前2年(含2年)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明，禁止購(gòu)買第二套房。

據(jù)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者了解，早在11月11日市場(chǎng)就傳言武漢將出臺(tái)更為嚴(yán)厲的限購(gòu)政策，僅2天后市場(chǎng)傳言再次得到印證。不過(guò)，和之前傳言“外地人需要3年社保”才能購(gòu)買一套房不同，《意見(jiàn)》僅需要2年社保證明。

盡管如此，重提“2年社保證明”或?qū)巡糠帧靶逻M(jìn)城武漢人”擋在此輪房地產(chǎn)熱潮之外。

記者查閱2009年至2014年間的武漢市統(tǒng)計(jì)年鑒及國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)發(fā)現(xiàn)，期內(nèi)武漢凈流入人口快速增長(zhǎng)，絕對(duì)值從2009年的74.45萬(wàn)人、2010年的141.27萬(wàn)人增至2014年的206.49萬(wàn)人、2015年的超過(guò)230萬(wàn)人。