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“一行三會(huì)”互為援手 共筑經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)防火墻

2016年11月11日 15:23 | 作者:閻岳 | 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)
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“注重抑制資產(chǎn)泡沫和防范經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)”顯然已經(jīng)成為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作的一個(gè)中心。在這方面,“一行三會(huì)”已經(jīng)出臺(tái)了一些措施,并且互相呼應(yīng),共同構(gòu)筑了防范經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)的防火墻。

央行在今年第三季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告中指出,“經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在較大程度上仍依賴(lài)房地產(chǎn)和基建投資”。于是,高燒不退的房地產(chǎn)就成為“一行三會(huì)”防風(fēng)險(xiǎn)的重點(diǎn)領(lǐng)域。

在央行層面,10月份召開(kāi)的全國(guó)貨幣信貸形勢(shì)分析和住房信貸工作座談會(huì)要求各銀行理性對(duì)待樓市,加強(qiáng)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整,強(qiáng)化住房信貸管理,控制好相關(guān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。按照“因城施策”的原則對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施調(diào)控,強(qiáng)化住房金融宏觀審慎管理。

在銀監(jiān)會(huì)層面,提出要嚴(yán)控房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)規(guī)制要求和調(diào)控政策;審慎開(kāi)展與房地產(chǎn)中介和房企相關(guān)的業(yè)務(wù);規(guī)范各類(lèi)貸款業(yè)務(wù)管理,嚴(yán)禁銀行理財(cái)資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域等。

在證券監(jiān)管層面,上市公司再融資審核新增內(nèi)容包括,不允許房企通過(guò)再融資對(duì)流動(dòng)資金進(jìn)行補(bǔ)充,募集資金只能用于房地產(chǎn)建設(shè)而不能用于拿地和償還銀行貸款。

在保監(jiān)會(huì)層面,近日已向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)下發(fā)通知,要求保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持長(zhǎng)期投資、價(jià)值投資和資產(chǎn)負(fù)債匹配管理原則,避免參與短期炒作,不得投資開(kāi)發(fā)或者銷(xiāo)售商業(yè)住宅,不得直接從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)(包括一級(jí)土地開(kāi)發(fā)),不得向不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目提供無(wú)擔(dān)保債權(quán)融資,不得投資設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,或者投資未上市房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)(項(xiàng)目公司除外)。

對(duì)于房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的防控,不只是“一行三會(huì)”在行動(dòng),其他部門(mén)也在各自負(fù)責(zé)的領(lǐng)域推出了相關(guān)措施。

由于房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成中的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),其一舉一動(dòng)牽動(dòng)著方方面面。比如,對(duì)市場(chǎng)最近熱議的房?jī)r(jià)和匯率問(wèn)題,央行認(rèn)為,“棄房?jī)r(jià)、穩(wěn)匯率”和“棄匯率、穩(wěn)房?jī)r(jià)”的提法夸大了各自領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn),而且也都不是好的做法。根本的做法是,通過(guò)推進(jìn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整和改革,進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)信心和經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生活力,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展,并擴(kuò)展金融資源有效配置的空間。

綜觀“一行三會(huì)”出臺(tái)的涉房政策,都是遵循這一原則制定的。

然而,“經(jīng)濟(jì)金融領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)暴露有所增多”不僅體現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè),也體現(xiàn)在其他行業(yè)。比如,商品期貨領(lǐng)域。受大宗商品價(jià)格回升等影響,部分新興經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)有所好轉(zhuǎn),這是好的方面。但商品期貨價(jià)格波動(dòng)加大,則為實(shí)體經(jīng)濟(jì)和金融機(jī)構(gòu)埋下了風(fēng)險(xiǎn)隱患。于是,近日,證監(jiān)會(huì)再次下發(fā)通知,要求各期貨公司不得從事配資業(yè)務(wù)或以任何形式參與配資業(yè)務(wù),不得為配資活動(dòng)提供便利。雖然期貨公司歸屬證監(jiān)會(huì)監(jiān)管,但配資活動(dòng)卻與“一行三會(huì)”都相關(guān),因此,其他部門(mén)也會(huì)配合證監(jiān)會(huì)做好相關(guān)工作。

其實(shí),從今年以來(lái)各部門(mén)緊密協(xié)同配合已經(jīng)成為全面深化改革的一個(gè)重要趨勢(shì),在防范經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)方面更需要相關(guān)部門(mén)擰成一股繩,如此,抑制資產(chǎn)泡沫防風(fēng)險(xiǎn)才會(huì)收到事半功倍的效果。

編輯:劉小源

關(guān)鍵詞:經(jīng)濟(jì) 金融 資產(chǎn)泡沫

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