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北京“土著”談房價:親身體驗每平米1千5漲到9萬

2016年11月11日 14:40 | 來源: 新京報
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“大不了到時候賣一套房”

近些年,房子好像又多了個幫業(yè)主賺錢的屬性。

2010年,“帶合約”的秀水商鋪進入了大家的視野,投資者購買商鋪使用權(quán),開發(fā)商負責完成其前三年商鋪的招商,以高于投資者交付的租金轉(zhuǎn)租給其他商戶,投資者從而獲得租金回報。大概就是前期投入個30萬左右作為保證金,每年可以拿到近8萬的利潤回報,而那些保證金在幾年后也能返還。

知道這件事是在2015年4月,那時候身邊很多在2013年投資了該商鋪的同事心情都不太好,忿忿不平或是郁郁寡歡。因為他們到期應返還的投資無法索回,開發(fā)商跑路,他們白白損失了幾十萬。

而我另一個朋友的購房投資經(jīng)歷跟通州有關(guān)。2014年4月,北京市委書記郭金龍在通州區(qū)調(diào)研時表示,通州是城市副中心,在推動京津冀協(xié)同發(fā)展中處于橋頭堡位置,要積極主動融入京津冀協(xié)同發(fā)展,努力有更大作為。一向?qū)r政非常敏感的她在當年8月,買了一處大廠的房子,通州旁,7800元/平方米,總價不足60萬,貸款毫無壓力。兩年過去了,伴隨著通州房價上漲,大廠的房價也一路向上,達到了18000元/平方米。

雖然投資房產(chǎn)的不確定性很大,可那又能怎么辦呢?家里有人生病了,自己的公司破產(chǎn)了,“大不了到時候賣一套房”成了抗擊風險最有利的一句話,而這種底氣,也讓絕大多數(shù)人望塵莫及。

除了房產(chǎn)本身的增值外,還有越漲越高的租金,這已然成為了很多在北京有房族的主要收入來源。當身邊朋友家的租金比我們自己掙得多得多,不禁會想我還有什么資格不努力,或者說,我還那么努力干什么?掙多少錢、攢多少錢,也比不過“我家有幾套房”。

這一投資熱潮一直延續(xù)到今天,還有越來越熱的趨勢。中產(chǎn)階級的錢沒有地方放,銀行存款利率又低,每年才2.75%,還不如把錢投出去,加上2016年樓市炒得這么厲害,所以身邊的朋友但凡有閑錢的,就想買套房。

沒有北京購房資格,就去北三縣,去天津,去海南。就跟他們跟我說的一樣,現(xiàn)在的人民幣和經(jīng)濟這么不景氣,即使沒漲價,我還能落一套房,總比看著自家的財產(chǎn)縮水強。

編輯:梁霄

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