姜家院子里未拆遷的一棟老房子。

每一座繁華的城市背后都有歷史，自然也有遺存，古民居便是其中的一部分。這些宅子大都年歲悠久，命運(yùn)卻迥然不同：既有破敗失修者，也有保存尚佳者；既有被拆遷改造者，也有被修繕保護(hù)者。對(duì)于古民居價(jià)值的認(rèn)定、拆改或保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，無疑是關(guān)鍵因素。當(dāng)城市的擴(kuò)張發(fā)展與古民居之間產(chǎn)生矛盾，該如何處理？古民居的價(jià)值該怎樣判定？由誰修繕保護(hù)，如何承續(xù)？本版今起推出“關(guān)注古民居”欄目，探尋當(dāng)下，城市與古民居間的共處之道。

——編 者

凌源，位于遼寧、河北、內(nèi)蒙古三省(區(qū))交匯處，是連接京沈兩大都市群、溝通內(nèi)蒙古腹地與沿海港的重要交通接點(diǎn)城市。日前，一則凌源市一座200余年的老宅被當(dāng)?shù)卣疬w的消息，引發(fā)輿論關(guān)注。老宅現(xiàn)狀如何？200多年間經(jīng)歷了哪些變化？拆遷有何依據(jù)？記者為此進(jìn)行了走訪調(diào)查。

老宅購于乾隆年間，后經(jīng)歷變賣、加蓋、裝修

被拆遷的老宅是姜家院子。作為姜家院子最年長的繼承人，84歲的姜大全老人在宅子里生活了79年，2011年才搬到了女兒的樓房里居住。

“我看過老宅的房契，房子是乾隆二十五年(1760年)時(shí)曾祖姜御符從胡征吉手中購得?！睋?jù)老人介紹，這個(gè)院子共分為東院、南院、西院、正院、后院5個(gè)部分，共有36間房子?！霸鹤舆€有3道門樓，尤其是第二道門樓，還掛著當(dāng)時(shí)縣太爺題寫的匾額，雕刻精美的石柱子，門前還有威嚴(yán)的石獅子?？稍谏鲜兰o(jì)40年代初，這兩棟門樓都被拆了用于修筑工事，緊接著我們姜家就把南院、東院、后院、西院分別賣給了武家、李家、孔家、周家和王家。姜家人就住在了正院里?！?/p>

老人說，如今車水馬龍的市府路就是第一道門樓的所在地，“市政府的辦公樓是二道門樓的所在地，第三道門樓就在政府大樓后身?！庇浾呖吹?，門口兩側(cè)及上面全都被荒草覆蓋，青瓦也不見了蹤影，露出了木頭。兩側(cè)的配房也早已坍塌，里面堆放著各種生活垃圾。

走進(jìn)正院，眼前是兩棟紅磚修建的小平房，“那時(shí)候我和大哥住在老房子里，上世紀(jì)80年代孩子們要結(jié)婚，我和大哥就分別在正院的院子里蓋了兩套平房。我家的房子還算是維護(hù)得比較好的，上世紀(jì)90年代，我還給老房子里面貼了瓷磚，打了水泥地鋪了地板磚，漏雨了就自己修修補(bǔ)補(bǔ)?！痹谝粭澮呀?jīng)去頂?shù)姆孔忧?，老人指給記者。

“買去東院的李家以及買去西院的周家，在‘文革’時(shí)候就把房子拆了蓋起了磚房，孔家買去的后院也沒住多久，就因?yàn)樗┰诜壳吧w起了平房?！?/p>

房子失去原貌且非名人故居，因而未列入保護(hù)名單

“我們最早接觸姜家大院是在2009年3月份，”凌源市博物館館長、文物管理所所長孫國棟說，“那時(shí)全國正在搞第三次文物普查，我們文管所一共5個(gè)人來考察。根據(jù)2005年國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)文化遺產(chǎn)保護(hù)的通知》，物質(zhì)文化遺產(chǎn)是具有歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的文物，包括古遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁畫、近代現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑等不可移動(dòng)文物，歷史上各時(shí)代的重要實(shí)物、藝術(shù)品、文獻(xiàn)、手稿、圖書資料等可移動(dòng)文物，以及在建筑式樣、分布均勻或與環(huán)境景色結(jié)合方面具有突出普遍價(jià)值的歷史文化名城(街區(qū)、村鎮(zhèn))。經(jīng)過我們的詳細(xì)調(diào)查，這里僅存6棟老房子、20間房屋，但有兩棟已經(jīng)年久失修，房頂出現(xiàn)了塌陷，其余的也經(jīng)過住戶用水泥、瓷磚等現(xiàn)代建筑材料維修裝飾，原貌早已不存在?！睂O國棟說，“我們也考慮姜家院子是不是屬于名人故居，因此專門抽調(diào)工作人員查閱了凌源市最早縣志——《塔子溝紀(jì)略》，以及1984年出版的凌源縣志，都沒有查到相關(guān)歷史記載，因此沒有將其列入保護(hù)名錄。”