物業(yè)垃圾堆放場所改建需審批

記者隨后聯(lián)系了海尚明城小區(qū)的物業(yè)公司上海中遠物業(yè)管理發(fā)展有限公司。公司的張經(jīng)理表示，目前小區(qū)有住戶近2600戶，那堆建筑垃圾是2008年小區(qū)開業(yè)時開發(fā)商與楊行環(huán)衛(wèi)所共同規(guī)劃的小區(qū)建筑垃圾堆放場所。“要拿入戶許可證，必須要提供一個建筑垃圾堆放場地，供業(yè)主堆放建筑垃圾。但現(xiàn)在二手房買賣火熱，小區(qū)內(nèi)經(jīng)常有人裝修房子，一時半會兒這個堆放點也撤不了。”張經(jīng)理還表示，垃圾堆場的規(guī)劃先于幼兒園的建設(shè)，“要問應(yīng)該問幼兒園的環(huán)評報告是怎么出來的？”

既然無法撤出垃圾堆放點，可否增加清運頻率呢？張經(jīng)理表示，業(yè)主產(chǎn)出建筑垃圾后，可以選擇是否付費委托物業(yè)公司運至堆放點，部分業(yè)主出于省錢考慮會選擇自己運垃圾到堆放點，這就造成了建筑垃圾堆放雜亂無序的現(xiàn)象。張經(jīng)理還指出，當(dāng)初規(guī)劃時，該建筑垃圾堆放點只允許堆放建筑垃圾，但由于部分商戶和居民不自覺，有時也會將一些生活垃圾偷偷丟在里面。對于此類現(xiàn)象，物業(yè)方面也只能進行勸阻，并安排小區(qū)保潔人員將垃圾盡量堆放整齊。張經(jīng)理稱，建筑垃圾運送至堆放點后，后續(xù)清運工作統(tǒng)一由楊行環(huán)衛(wèi)所負責(zé)，“基本上環(huán)衛(wèi)所每周來兩次，有需要我們會再叫一次。”

而對于將垃圾堆改建成封閉式結(jié)構(gòu)的建議，張經(jīng)理表示一方面改建需要政府機構(gòu)審批通過，其次封閉式結(jié)構(gòu)對環(huán)衛(wèi)所清掃車工作也會帶來不便。

小區(qū)居委會的李書記表示，這個垃圾堆放點確實是相關(guān)部門原始規(guī)劃在此，并且只要有房屋買賣，產(chǎn)生建筑垃圾，按照規(guī)定這個堆放點就必須存在。居委會曾多次與物業(yè)進行過協(xié)商，也向政府部門多次反映，但始終未得到解決。“我們也只能監(jiān)督物業(yè)公司規(guī)范對方建筑垃圾，同時加強對周邊居民和商戶的教育引導(dǎo)，讓他們不要往里面扔生活垃圾。”

環(huán)衛(wèi)所堆放點設(shè)置不合理

對于物業(yè)張經(jīng)理的說法，朱女士提出了質(zhì)疑。她表示，最近一次垃圾的清運是在國慶前，之后這堆垃圾一直沒變過樣子。

對此，楊行鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所工作人員表示，環(huán)衛(wèi)所只負責(zé)轉(zhuǎn)運建筑垃圾，并未參加最初垃圾堆放位置的規(guī)劃。“一般別的小區(qū)堆放點都設(shè)置在小區(qū)邊上，它（海尚明城）放在小區(qū)中心，這樣肯定會給周邊居民帶來很大影響。”

對方表示，7月份起，上海為加強建筑垃圾外運管理，已全面停止建筑垃圾外運，各地的環(huán)衛(wèi)所都受其影響，出現(xiàn)建筑垃圾“無處可運”的困局。“原來我們都是運到寶山環(huán)衛(wèi)局指定的垃圾轉(zhuǎn)運點，但現(xiàn)在他們不接收了。”其表示，這也造成了環(huán)衛(wèi)所清運頻率的下降。

該工作人員稱，環(huán)衛(wèi)所此前已多次清運海尚明城小區(qū)的建筑垃圾，但并不像物業(yè)所說的一周兩次那么頻繁，一般是小區(qū)垃圾堆疊達到一定程度后，由物業(yè)聯(lián)系環(huán)衛(wèi)所再前去清掃。

既然垃圾堆點無法撤銷，清運工作也面臨困難，有居民提議是否可以通過對垃圾堆的改建來減少對幼兒園的影響呢？“這個垃圾堆朝北正對幼兒園，南面是商鋪，東面是居民區(qū)，而西面是幾個停車位，是否可以把垃圾堆的開口朝向西面，在其余三面筑墻？這樣即便有風(fēng)垃圾也不容易吹到幼兒園里。”朱女士認為，即便不能立馬解決，各單位也不應(yīng)該互相推諉不作為，畢竟幼兒園孩子們受到的影響是實實在在的。