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規(guī)范房地產(chǎn)廣告 “他好我也好”

2016年10月19日 15:47 | 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào)
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近日,各地根據(jù)國(guó)家有關(guān)部署,相繼開展規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的檢查整治行動(dòng),在房地產(chǎn)企業(yè)、中介營(yíng)銷公司中引起較大反響。

在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中,房地產(chǎn)廣告占有相當(dāng)重要的位置,一些開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)在廣告上絞盡腦汁,到了語(yǔ)不驚人誓不休的地步?!百I房就能上××小學(xué)”“距離市中心僅××分鐘車程”“投資回報(bào)率高達(dá)×%”等已是相當(dāng)老套了,“買房送老婆”“結(jié)婚不買房,就是耍流氓”“你可以不買房,除非你擺平丈母娘”之類的雷人廣告也不罕見。

酒香也怕巷子深,好房子與好廣告相得益彰,本是好事,只是一旦處于失序狀態(tài),就不好了。房地產(chǎn)廣告亂象不利于市場(chǎng)健康發(fā)展。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō),如果房地產(chǎn)廣告作用被過(guò)度放大,難免出現(xiàn)重“面子”輕“里子”,將更多功夫放在廣告上。不同企業(yè)之間還可能逆淘汰,誰(shuí)的廣告吹得好誰(shuí)的房子就賣得好。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),如果被房地產(chǎn)廣告誤導(dǎo)而出手,結(jié)果發(fā)現(xiàn)樓盤真實(shí)情況與廣告承諾相去甚遠(yuǎn),比如戶口、上學(xué)、市政設(shè)施、具體位置、投資回報(bào)等,就有可能產(chǎn)生不愉快的糾紛。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》規(guī)定,房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確,不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。大勢(shì)之下,一些房地產(chǎn)企業(yè)、中介組織、行業(yè)協(xié)會(huì)都作出積極回應(yīng),體現(xiàn)企業(yè)自覺。規(guī)范房地產(chǎn)廣告,實(shí)際是一個(gè)多贏博弈,“他好我也好”。于市場(chǎng)公平而言,誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)才能確保市場(chǎng)公平;于產(chǎn)品質(zhì)量而言,企業(yè)將更多心思花在產(chǎn)品上,以質(zhì)量說(shuō)話,有助于提升產(chǎn)品品質(zhì);于消費(fèi)者而言,真實(shí)信息降低選擇成本與投資風(fēng)險(xiǎn)。

規(guī)范并不意味著不能創(chuàng)新,只要不違背真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確等原則,房地產(chǎn)廣告也可以大膽創(chuàng)新,并不是非得夸張不可。


編輯:薛曉鈺

關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)廣告

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