新華社上海８月１８日電題：７０城房價(jià)環(huán)比漲幅連續(xù)３個月收窄　樓市“高燒”三季度有望降溫

新華社記者鄭鈞天

１８日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的“２０１６年７月份７０個大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況”顯示，７月份全國房價(jià)同比上漲城市雖繼續(xù)增加，但房價(jià)環(huán)比上漲幅度已連續(xù)３個月收窄。隨著部分熱點(diǎn)城市重啟“限貸”“限購”政策，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，高燒的樓市有望在三季度降溫。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，７月份全國房價(jià)依然呈現(xiàn)同比普漲態(tài)勢，同比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，下降城市個數(shù)繼續(xù)減少，漲幅仍在擴(kuò)大。

與上年同月相比，７０個大中城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有５８個，比上月增加１個；持平的城市有１個；下降的城市有１１個，比上月減少１個。其中領(lǐng)漲的依然是深圳，以４１．９％的漲幅傲視全國。

值得注意的是，７月份一線城市房價(jià)同比漲幅收窄，二三線城市同比漲幅擴(kuò)大。其中廈門、南京和合肥三個熱點(diǎn)二線城市分別以３９．６％、３４．９％和３４％的漲幅，繼續(xù)超過上海、北京和廣州３３．１％、２２．７％、１９．５％的漲幅。

另外，杭州、天津、武漢、福州、無錫、南昌、鄭州等二三線城市的房價(jià)漲幅也超過了１０％，杭州和天津甚至逼近２０％，由此，房價(jià)“兩位數(shù)”增長的城市又增加７個，房價(jià)同比漲幅達(dá)到兩位數(shù)的城市已有１５個。

“近幾個月，一線城市的房價(jià)偏高，部分投資投機(jī)資金開始撤出一線城市，轉(zhuǎn)而進(jìn)入二線城市，這使得部分熱點(diǎn)二線城市的價(jià)格漲幅開始超越一線城市。”易居智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析說。