參考消息網(wǎng)7月31日報道 美媒稱，中國城市酒店客房供應(yīng)過剩，迫使酒店業(yè)主下調(diào)房費以吸引顧客。

據(jù)美國《華爾街日報》網(wǎng)站7月27日報道，根據(jù)惠譽國際信用評級有限公司去年12月份的估算，由于連鎖酒店過度擴張，中國有多達四成的酒店客房空置。

報道稱，這促使各家公司紛紛下調(diào)價格。數(shù)據(jù)提供商史密斯旅游研究全球公司的數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，中國酒店每間可用房間平均收入同比下降0.7%，相比之下，2015年全年上漲0.4%。

一些二線城市受到供應(yīng)增加的打擊尤其大。據(jù)史密斯旅游研究全球公司的數(shù)據(jù)，在中部城市長沙，在建和擬建的酒店客房接近1萬間，相當于截至5月份供應(yīng)量的33%。 

北京家庭主婦劉藝玲（音）說：“我去長沙參加一個朋友的婚禮，那里的酒店比上海的便宜多了?！眲⑺嚵嵴f，長沙的豪華酒店喜來登每晚費用是600元。她說，在上海鬧市區(qū)住差不多的酒店需要大約800元。

房地產(chǎn)計量經(jīng)濟學咨詢公司的數(shù)據(jù)顯示，截至去年底，中國擬建與在建的酒店客房為548550間，較2014年底減少1.6%。上一次出現(xiàn)同比下降還是在2008年。

不過，許多二三線城市仍然必須完成已批準的項目。除長沙外，海南三亞和西南部城市成都也有相對現(xiàn)有供應(yīng)量來說巨量的待竣工客房庫存。

報道稱，自2013年反腐與反揮霍運動在全國各地展開后，中國酒店業(yè)主的日子一直很艱難。政府宴席與其他公款出行的需求下降。

報道稱，酒店建設(shè)增加在一定程度上是因為地方政府注重影響力。許多城市規(guī)劃者在給建筑商批準住宅用地的條件中添加一條規(guī)定，即修建寫字樓、購物中心和高端品牌酒店，以提升整個項目的形象。

世邦魏理仕酒店部亞太地區(qū)常務(wù)董事羅伯特·麥金托什說：“酒店往往是混合使用建設(shè)的一小部分，因此酒店是否現(xiàn)實合理不太重要，只要項目整體現(xiàn)實合理就行。”但是，洲際、萬豪和喜達屋等酒店管理公司都從這種建設(shè)驅(qū)動模式中受益。這是因為，這些公司為酒店業(yè)主代理酒店管理運營，收取許可費和其他費用，不需要面臨資產(chǎn)貶值或者入住率慘淡的風險。

麥金托什說：“這些經(jīng)營企業(yè)能夠強力擴張，因為建設(shè)量很大，人們又一向青睞國際大品牌?！?/p>

但是，對業(yè)主來說，房價受壓讓他們難以買賣酒店，甚至在是否重新裝修陳舊的房間的問題上都難有決定權(quán)。

看好中國酒店業(yè)前景的觀察人士認為，中國只是需要時間消化這些供應(yīng)量。他們指出，美國的人均酒店數(shù)量是中國的4倍，未來，隨著中國人均國內(nèi)生產(chǎn)總值水平逐漸接近美國，供需可能會趨于平衡。

但是，酒店業(yè)主說，雖然環(huán)境艱難，但是它們不能在中國坐以待斃。提升國內(nèi)外酒店潛在消費者的品牌意識也是一種戰(zhàn)略性舉措。

新加坡的泛太平洋酒店集團說，計劃明年在北京黃金區(qū)域西城區(qū)開一家新店，為某中國房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)營這家擁有223個房間的酒店，同時打理天津、寧波、蘇州和廈門的店面。

泛太平洋酒店集團首席執(zhí)行官伯諾德·施羅德說：“傳統(tǒng)上，人們說中國的酒店市場不怎么好，是業(yè)績最差的市場之一，供應(yīng)嚴重過量，但是我的看法不一樣。”他還說，中國出境旅游的人數(shù)迅速上升?！氨仨殢拇缶种?。”（編譯/于曉華）